Eladó Telek, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2405115

Budapest - Budapest XXII., Nyaralótelek

25 000 000 Ft (61 881 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M296005-4923811
Telekterület: 1 691 m² ( 470 négyszögöl )
Akadálymentesített: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ TELEK NAGYTÉTÉNY ÓHEGYEN, LAKÓÖVEZET HATÁRÁN Kiváló fekvésű, elhelyezkedésű, és arányú nagy telek, akár befektetési célra. A két egymás mellett fekvő, szolgalmi úton megközelíthető osztatlan közös tulajdonú telekrész, összevonható saját helyrajzi számmal rendelkező 1/1-es, összesen 1691 m2-es (677m2 + 1014 m2) telekké. A két terület használati megosztási szerződéssel rendelkezik. Mindkét telken jó állapotú faház, termő gyümölcsös, szőlő található, a kert gondozott, déli fekvésű, panorámás. Enyhén lejtős, jó arányokkal rendelkező telekről szép kilátás nyílik a környező dombokra. Jelen állapotában egy 30 m2-es, és egy 20 m2-es épület helyezhető el rajta. A telkek összevonása után 50m2 + tetőtér építhető. Közvetlen lakóövezet mellett helyezkedik el, családi házas környéken. Közművek közül víz és villany a telken, gáz a szomszédos utcában található. Néhány percnyire autóval az M0, M7, M1 autópályáktól, a Szoborparktól, a 7-es úthoz kisétálva a Kelenföldi pu. (4-es metró) tömegközlekedéssel 1 buszjárattal fél óra alatt elérhető. Övezeti besorolás Mk-3 Beépíthetőség: 3% Beépítési mód: szabadon álló Maximális építménymagasság: 4,5m Zöldterületi mutató 80% A telek méretei: 40m X 40m Beépíthetőség mértéke (%) 3.0 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 691 m2 Építménymagasság max. (m) 4.5 Telek területi besorolása (osztálya) Külterület Min. zöldfelület aránya 80.0 Telek szélessége (m) 40.0 Övezeti besorolás Külterület Telek hosszúsága (m) 40.0 Víz Telken belül Telek lejtése Normál Villany Telken belül Sarok nem Csatorna Nincs Utcai nem Gáz Nincs Nyeles igen Osztatlan közös tulajdon igen Elkerített igen Használati szerződés igen Kilátás Kertre néző M296005 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M296005-HI