Eladó telek, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2483174

Budapest - Budapest III., Lakóövezeti

265 000 000 Ft (677 749 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III. Erdőalja út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK093559-5019831
Telekterület: 1 134 m² ( 315 négyszögöl )
Villany: van
Gáz: van
Víz: van
Csatorna: utcában
Panorámás: nincs

Leírás

UTOLSÓ ÜRES TELEK a környéken !!!! Kivételesen jó lehetőség befektetőknek és építkezőknek ez a remek adottságú és elhelyezkedésű 1.134 m2 telek. (Az egyetlen ilyen a környéken.)- 16 m x 71 m, hosszú, keskeny téglalap alakú enyhe lejtésű telek. Az utca fronti rövidebb oldaltól indul a lejtés és az 71 m hosszon kb. 8 m , ami kb. 7° lejtés.- ingatlanon belül : víz, villany, gáz, a telek előtt pedig a csatorna- építési övezeti besorolása : Lke-2/SZ-N-3- Hatályos kerületi építési szabályozás szerint : - beépíthetősége : max. 20%- Szintterületi mutató : 0,4- Terepszint alatti beépíthetőség : 25%- Zöldfelület : min.65%- Építménymagasság : max.7 m- Épületszám : 1- Lakóegységek száma : 4A telekre a fentiek alapján építhető egy kb. 450 m2 összterületű (2 szintes ) lakóingatlan, ami lehet családi ház vagy 4-lakásos társasház- aszfaltozott utca, télen az elsők között takarítják a buszok zavartalan közlekedése érdekében- kíváló közlekedés - 137 busz megállója pár perc sétára és kb. 10 perc alatt a Bécsi úton van vagy az Árpád-híd budai hídfőjénél - 1, 1A, 17-, 19, 41-s villamosok, 60, 137, 237, 218, 160, 260, 960 és távolsági buszok, HÉV megállók mind könnyen és hamar elérhettők- az egyik legkedveltebb környék a III.kerületben- utca végén nagyon jó általános iskola, a közelben pedig számos bölcsöde, óvoda, iskola, gimnázium, egyetem van- szakorvosi rendelőintézet, kórház, gyógyszertár, bevásárlóközpontok, éttermek, mozi, színház a közelben Referencia szám: TK093559