Eladó telek Budapest 3. ker., Óbuda

Ingatlan azonosító: HI-2155082

Budapest - Budapest III., Lakóövezeti


299 000 000 Ft (740 099 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest III.
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: T031483-4014112
  • Telekterület: 266 m² ( 74 négyszögöl )
  • Villany: van
  • Gáz: van
  • Víz: van
  • Csatorna: van
  • Panorámás: nincs

Leírás

266 nm-es TELEK, bontandó házzal, 100-80%-os beépíthetőséggel, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható. Terepszint alatti beépíthetőség:100%. Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m VT-H/Z-1 övezetbe esik -nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken Az épület földszinti és első emeleti beépítési mértéke akkor érheti el a 100%-ot - ha az épület egésze a rendeltetése szerint: közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási rendeltetésű, vagy -ha a földszinti beépített terület, vagy a telek legalább 20 %-a közhasználatú terület, és amelynek legalább fele üvegtetős lefedésként, vagy garázsszint feletti tetőkertként valósul meg Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha - parkolóház kerül elhelyezésre, vagy -az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül, vagy - az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a közterülethez csatlakozik Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha: -a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy -a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy - az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával; Lehetséges hasznosítási ötletekért várom a megtisztelő hívását!

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Könczölné Nagy Veronika Ágnes
E-mail cím: konczol.veronika@oc.hu
Telefonszám: +36 70 716 9651
Otthon Centrum
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Otthon Centrum
E-mail cím: benefitline@oc.hu
Telefonszám: +36 70 454 3830

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Lakóövezeti

Eladó telek Budapest 22. ker., Budafok

Keresés azonosító alapján: HI-2369847
  • Budapest XXII. Tatárka utca
  • Telekterület: 839 m²
  • Ár: 64 900 000 Ft (160 644 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.06.
  •  
Lakóövezeti

Eladó telek, 11. kerület, Pösingermajor

Keresés azonosító alapján: HI-2155060
  • Budapest XI. Barackmag utca
  • Telekterület: 2 000 m²
  • Ár: 249 000 000 Ft (616 337 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.01.18.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás Budapest 1. ker., Krisztinaváros

Keresés azonosító alapján: HI-2397663
  • Budapest I.
  • Alapterület: 47 m²
  • Ár: 87 300 000 Ft (216 089 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.04.02.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás Budapest 22. ker., Budafok

Keresés azonosító alapján: HI-2328672
  • Budapest XXII.
  • Alapterület: 148 m²
  • Ár: 146 800 000 Ft (363 366 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.11.09.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr