Izgalmas fejlesztési telek eladó Budapest III kerület, Római part részén!
A környék egyszerre turisztikai és lakóövezeti célpont, különleges lokáció különleges igényekhez
FONTOS! A Római parton korábban elrendelt építési tilalom már megszűnt, így a fejlesztés azonnal indítható!
A telek mérete és adottságai kivételes lehetőséget biztosítanak egy magas hozamú befektetés megvalósítására.
TELEK PARAMÉTEREI
- Telek mérete: 5.394 m²
- Építési övezeti besorolás: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet
- Legnagyobb beépíthetőség: 15% + 5% (a +5% pl. csónakházra vonatkozik)
- Terepszint alatti beépíthetőség: 20%
- Szintterületi mutató 2000nm-ig 0,4, 2000 nm felett 0,2
- Zöldterület mutató: 65%
- Maximális épületmagasság: 4,5-7,5 m
Építhető funkciók:
a) üdülő
b) szálláshely
c) sportlétesítmény
d) sporteszköz-tároló
e) vízijármű-javító
f) kereskedelmi egység (helyi lakosság ellátására)
g) vendéglátás
h) kulturális, közösségi-szórakoztató létesítmény
i) egészségügyi, szociális létesítmény
MIÉRT KIVÉTELES EZ A LEHETŐSÉG?
- Budapest egyik legjobb eladó fejlesztési telke a Rómain
- Előzetes kalkulációk szerint 1478,8 m2 (+739,4 m2 parkoló) építhető, akár hosszútávú lakhatásra is
- Prémium lokáció – közvetlen kapcsolat a Dunával, közkedvelt rekreációs övezet
- Két irányból megközelíthető (Vesta köz és Kossuth Lajos üdülőpart felől)
- Stabil, hosszú távú bérbeadási és értékesítési potenciál
- Azonnal indítható fejlesztés – megszűnt az építési tilalom
- Közvetlen vízparti
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.
Az ingatlant tulajdonló gazdasági társaság megvásárolható.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Érdeklődés esetén várom a hívását! Hibás hirdetés bejelentése
