Eladó Telek, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2359527

Budapest - Budapest VIII., Lakóövezeti

3 221 680 000 Ft (8 054 200 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M293061-4832107
Telekterület: 8 345 m² ( 2 320 négyszögöl )
Villany: telken belül
Gáz: telken belül
Víz: telken belül
Csatorna: telken belül
Panorámás: nincs

Leírás

Nagyon jó elhelyezkedésű összközműves fejlesztési terület ELADÓ! BEFEKTETŐK, TÁRSASHÁZ ÉPÍTŐK figyelmébe ajánlom: a VIII. kerületben egy 400-450 lakásos társasház építésére alkalmas teleket, mely 8345 nm-es, 4 utca által határolt. A társasházra régebbi kiviteli tervek is vannak. Ha gyors megtérülésű projektben gondolkodik, illetve további információkért, a tervekkel kapcsolatban, keressen bizalommal. BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK MEGHATÁROZÁSA: A helyi építési szabályzat területre érvényes előírásait megvizsgálva a terület L1-VIII-2 építési övezetbe tartozik. Az övezet főbb mutatói: beépítési mód - zártsorú, beépítés mértéke saroktelek esetében - 75%, szintterületi mutató saroktelek esetében- 4,0 m2/m2, terepszint alatti beépítése - 100%, zöldfelület mértéke - 0%, legnagyobb építménymagasság - 23,0 m, telekterület - 8.345,0 m2 (földhivatali adatok alapján). Ezen adatok alapján az alábbi beépíthetőség határozható meg. Térszín alatt beépíthető: 100% azaz 8.345,0 m2 (cca. elhelyezhető parkolók száma - 300 db). Telek beépíthetősége: 75% azaz 6.259,0 m2. Beépíthető szintterület: 4,0 azaz bruttó 33.380,0 m2. Becsült lakásszám: 450 db 50,0 m2-es átlag lakásalapterületet figyelembe véve. Referencia szám: M293061