Eladó Telek, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2607949

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Lakóövezeti

690 000 000 Ft (1 900 826 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M336459-5305995
Telekterület: 3 885 m² ( 1 080 négyszögöl )
Villany: telken belül
Gáz: telken belül
Víz: telken belül
Csatorna: telken belül
Panorámás: nincs

Leírás

Debrecen Széchenyikertben, a Tőzsér utcán, kivételes fejlesztési telek eladó, exkluzív, zárt lakópark kialakítására alkalmas! Debrecen egyik legkeresettebb kertvárosi övezetében kínálkozik ritka lehetőség egy közel 3900 m2-es, kiváló adottságú belterületi telek megvásárlására. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, az utcában új építésű családi házak és igényes lakókörnyezet található, ideális helyszín prémium kategóriás lakóingatlan-fejlesztéshez. A telek mérete, elhelyezkedése és övezeti paraméterei többféle beépítési koncepciót is lehetővé tesznek, így rugalmasan igazítható a fejlesztői elképzelésekhez. *Műszaki adatok és övezeti paraméterek - Telek mérete: -3900 m2 - Övezeti besorolás: Lk-K/40 ? kertvárosias lakóövezet - Maximális beépítettség: 30% - Minimális zöldfelület: 40% - Építménymagasság: max. 6 m - Minimális telekméret: 250 m2 - Közművek: Áram: telken belül, gáz, víz, csatorna: az utcában, közvetlenül a telek előtt - Fejlesztési lehetőségek 3 beépítési verzió A telek többféle fejlesztési struktúrát tesz lehetővé, a klasszikus telekosztástól a használati megosztásos, többlakásos kialakításig. 1 Verzió Telekosztás utáni beépítés A telek -4000 m2-es méretre kiegészítve 6 önálló telekre osztható. Ebben a felállásban 14 lakóegység építhető. 2 Verzió ?Használati megosztásos beépítés Használati megosztással 22 lakásegység alakítható ki 3 Verzió A és B típusú épületek tovább osztása Ebben a modellben a lakások részben vagy egészben tovább oszthatók, így jelentősen növelhető az értékesíthető egységek száma. A vételárat + ÁFA terheli. Referencia szám: M336459