Eladó telek, Fót

Ingatlan azonosító: HI-2483036

Pest megye - Fót, Külterületi

16 000 000 Ft (40 921 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Fót Czuczor Gergely utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK078622-5019036
Telekterület: 1 500 m² ( 417 négyszögöl )
Villany: utcában
Gáz: utcában
Csatorna: utcában
Panorámás: nincs

Leírás

Kivételesen jó lehetőség befektetőknek és építkezőknek ez a remek adottságú és elhelyezkedésű 1.500 m2 telek.. (+ a közvetlenül mellette levő, ugyanilyen méretű és adottságú telek)- 17,5 m (utcafront) x 86 m, hosszú, keskeny téglalap alakú, sík felszínű telek.- telek előtt : víz, villany, gáz és a csatorna- építési övezet jelenlegi besorolása : Mkh-1- átminősítési kérelem beadva, mivel minden szomszédos utca, sőt az utca másik oldala is KEL-2 kertvárosi lakóövezeti besorolású- KEL-2 a Hatályos építési szabályozás szerint :- beépíthetősége : max. 30%, oldalhatáron álló beépítési móddal- a telek D-i végében folyik a Mogyoródi-patak- a telek utcafronti első 35 méterén lehet építkezni- építménymagasság : max.4,5 m- kialakítható telkek legkisebb mérete : 800 m2- aszfaltozott utca- kíváló közlekedés, buszmegálló pár perc sétára- Fót egyik kedvelt környéke, a Nagytemplom közelében- óvoda, iskola, önkormányzat, rendőrség, állatorvosi rendelő, gyógyszertár sétatávolságra- számtalan vásárlási lehetőség (termelői piac, pékség, hentes, cukrászda) a közelben- csendes, biztonságos környékJelen besorolási állapota miatt ilyen kedvező az ára.Hasznosítási lehetőségei leendő tulajdonosa igényei szerint alkalmas állattartásra, lótartásra, kutyaiskola alapítására, raktárbázis, konténerpark, gazdasági épület építésére.Sokrétű gazdasági vállalkozási tevékenységre alkalmas addig is, amíg az átminősítése megtörténik Referencia szám: TK078622