Eladó telek, Gyömrő

Ingatlan azonosító: HI-2510340

Pest megye - Gyömrő, Lakóövezeti

52 000 000 Ft (134 367 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyömrő Köztársaság utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK068849-5090758
Telekterület: 1 325 m² ( 368 négyszögöl )
Villany: telken belül
Gáz: utcában
Víz: telken belül
Csatorna: telken belül
Panorámás: nincs

Leírás

**GYÖMRŐ – ERZSÉBETTELEP! ÉPÍTÉSI TELEK ENGEDÉLLYEL, LÁTVÁNYTERVEKKEL ÉS RENGETEG ÉPÍTŐANYAGGAL ELADÓ!** Ez a telek nem „egy a sok közül” – hanem egy KIVÉTELES, ÉPÍTÉSRE KÉSZ, óriási lehetőségeket rejtő ajánlat! Ide már nem csak álmodni kell… kezdeni is lehet! AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI – AMIÉRT EZ A TELEK IGAZI ARANYBÁNYA 1325 m²-es, hatalmas, KIVÉTELES méretű telek Gyömrő egyik legkedveltebb részén, az Erzsébettelepen! Tökéletes tájolás, széles utcafronttal – ritka, értékálló adottságokkal. Meglévő, jó alappal rendelkező kis ház Részben bontandó, de az alap teljes mértékben hasznosítható: – fedett kocsibeálló – kertipavilon vagy kiülő – wellness rész (szauna, jacuzzi) – grillterasz – műhely, hobbitér Ezekhez az alap már adott – óriási előny építkezőknek! ÓRIÁSI BÓNUSZ – RENGETEG ÉPÍTŐANYAG A TELKEN! Melyeket NEM kell külön megvásárolni! A kis ház tele van értékes, új építőanyagokkal: padlófűtéshez csövek dupla falú víz- és fűtéscsövek beton bíró takaró csövek több vadonatúj piszoár mosdók (dupla, szimpla) WC tartályok szigetelőanyagok gipszkarton profilok és még sok más értékes elem! Ezek több százezres, akár milliós PLUSZ ÉRTÉKET jelentenek az új tulajdonosnak! ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY + GYÖNYÖRŰ TERVEK – MÁR MEGVANNak! Nem kell hónapokat várni és intézni! Már rendelkezésre áll egy LENYŰGÖZŐ, két szintes, dupla garázsos családi ház komplett tervdokumentációja! Ezzel ön időt, pénzt és energiát spórol meg. ️ ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK – LKE-1 ÖVEZET Beépítési mód: oldalhatáron álló Max. beépíthetőség föld felett: 30% Max. beépíthetőség föld alatt: 30% Épületmagasság: 6,5 m Legmagasabb pont: 9 m A telekre elhelyezhető 1 db épület, amely lehet: akár kétlakásos családi ház, vagy kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület (max. 2 rendeltetési egység), esetleg oktatási, egészségügyi, szociális vagy hitéleti épület. Befektetőknek, vállalkozóknak és építkező családoknak is tökéletes választás! TELEK MÉRETEI Utcafront: 21 m Hossz: 63 m Kiváló arányok, jól tervezhető, széles beépítési lehetőségekkel! ÖSSZEGZÉS – MIÉRT PÁRATLAN EZ A LEHETŐSÉG? Engedélyek + tervek → maga a megvalósítható álom Óriási telek → ritkaság Gyömrőn Rengeteg értékes építőanyag → azonnali spórolás Kész alap → gyors indulás Frekventált, kedvelt környék Kiváló befektetés, kétlakásos házra is alkalmas ⭐ EZ A TELEK AZOKNAK SZÓL, AKIK NEM KERESNI AKARNAK – HANEM A LEGJOBBAT MEGTALÁLNI. Várom megtisztelő hívását! Ez a lehetőség nem sokáig lesz elérhető – nézze meg mielőtt más teszi meg! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: TK068849