Eladó telek, Hajdúböszörmény

Ingatlan azonosító: HI-2435923

Hajdú-Bihar megye - Hajdúböszörmény, Külterületi

798 292 800 Ft (2 000 734 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúböszörmény
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK065521-4975908
Telekterület: 498 933 m² ( 138 722 négyszögöl )
Villany: utcában
Gáz: utcában
Víz: utcában
Csatorna: utcában
Panorámás: nincs

Leírás

50 hektáros fejlesztési terület eladó Hajdúböszörmény frekventált részén, a belvárostól 5-10, autópályától 15 percre. A terület Hajdúböszörmény első ipari parkjától a KELETI IPARI PARKTÓL 1,5 km távolságra van. Aszfaltozott út, optikai kábel, víz, gáz, szennyvíz csatorna a területünk közvetlen közelében található. A területtől 700-800 méterre 132/22kV-os állomás van, ahonnan 400 kV vezeték megy, a Debrecen-Józsai nagy, elosztó állomásig. A szélenergia szempontjából a terület a környék legmagasabb pontja, tengerszint feletti 155-160 méter magasságával, a dél-nyírségi táj homokdűnéit létrehozó észak-déli irányú szélfolyosóban található. A terület nem belvízveszélyes, jól benapozott, déli tájolású, poros légszennyező tevékenységektől távoli. A remek lokációt kihasználva a következő tevékenységekre ajánlom: - Zöld energetikai beruházások, szélerőmű, naperőmű - Olyan ipari tevékenység, amely nem károsítja a környezetet - Kereskedelmi, logisztikai, raktározási központ - Innovációs központ, kutatás, fejlesztés stb. - Autó tesztpálya, versenypálya - Élelmiszer feldolgozó, zöldség-gyümölcs hűtőház, konzervgyár, - aszaló, szárító, aprító, főző, pörkölő sajtoló, granuláló stb:) - De maradva a mezőgazdaságnál nagy értékű ültetvény (pl.: dió, szőlő, stb.), vagy üvegházi zöldségkertészet is szoba jöhet, geotermikus fúrási lehetőséggel. -Állattarás. - Rekreációs központ, fürdő, üdülő, sport, stb. A geotermikus energia is jelen van, mivel korábban olajat kerestek a környéken és termálvizet találtak, több fúrás van nem messze a területtől körülbelül 1 km-en belül elérhető egy nagy teljesítményű trafó állomás is ami ritka lehetőségeket nyit a telek felhasználhatóságát tekintve. Tényleg csak képzelet szabhat határokat a felhasználhatóságot tekintve. Fontos kiemelni ,hogy környezet szennyező tevékenység kizárt a környéken. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.