Szabolcs-Szatmár-Bereg megye -
Kálmánháza, Lakóövezeti
20 990 000 Ft (59 631 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Kálmánháza
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
M331444-5252086
Telekterület:
2 364 m²
(
657 négyszögöl )
Villany:
telken belül
Gáz:
telken belül
Víz:
telken belül
Panorámás:
nincs
Leírás
Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, ritka lehetőséget kínáló építési telek Kálmánháza szívében, közvetlenül a központban. A belterületi, 2364 négyzetméteres ingatlan saroktelek, amely a helyi építési szabályzat szerint ráadásul megosztható is, így akár több önálló projekt megvalósítására vagy befektetésre is tökéletesen alkalmas.
A terület besorolása településközpont vegyes terület (Vt-O övezet), amely rendkívül széleskörű hasznosítást tesz lehetővé. Ideális választás lakóépületek, de akár igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató, oktatási vagy egészségügyi intézmények kialakítására is.
Az övezet legfontosabb építési paraméterei:
Beépítési mód: Oldalhatáron álló.
Legnagyobb beépíthetőség: Lakó funkció esetén 30%, intézményi funkció esetén 20%.
Minimális zöldfelület: Lakó funkció esetén 30%, intézményi funkció esetén 40%.
Megengedett építménymagasság: 4,5 métertől egészen 10,5 méterig.
Közművek: A telken belül találhatóak, a fejlesztés azonnal indítható.
A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan lakó rendeltetés esetén telkenként legfeljebb 2 lakás építhető, míg intézményi vagy vegyes funkció esetén ennél több egység is kialakítható, amennyiben a szintterület legalább kétharmada intézményi célt szolgál. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal és kiváló megközelíthetőséggel várja új tulajdonosát.
Irányár: 20.990.000 Forint+ÁFA
További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Hibás hirdetés bejelentése
