Panoráma lakóparkban befektetési lehetőség

Ingatlan azonosító: HI-2376284

Pest megye - Kerepes, Külterületi

125 000 000 Ft (358 166 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kerepes
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK098323-4866633
Telekterület: 15 572 m² ( 4 330 négyszögöl )
Villany: telken belül
Gáz: nincs
Víz: utcában
Csatorna: telken belül
Panorámás: nincs

Leírás

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KEREPESEN, A PANORÁMA LAKÓPARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Megvételre kínálok Kerepes egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Panoráma lakópark közvetlen közelében egy hatalmas, 15 572 m² alapterületű külterületi földrészletet. Az ingatlan jelenleg erdő és szántó besorolású, melynek 5/8 tulajdoni hányada várja új gazdáját. Az ingatlan jellemzői és adottságai: -Elhelyezkedés: Kerepes folyamatosan épülő, új ingatlanokkal övezett, panorámás részén található. -Közművek: Villany és csatorna már a telken belül elérhető, a vízellátás az utcában található. -Panoráma: Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, zavartalan kilátást biztosít a környező tájra. Fejlesztési potenciál és jövőkép: -A környező területek beépítése és a lakópark közelsége miatt a terület jelentős felértékelődési potenciállal bír. A tulajdonos tájékoztatása szerint kezdeményezhető az ingatlan belterületbe vonása, melyet követően a helyi szabályozási tervnek megfelelően a terület megoszthatóvá válhat, akár több építési telek kialakítására is alkalmas lehet. Fontos jogi tájékoztatás: -Tulajdoni forma: Jelenleg egy ingatlanhányad (5/8 rész) kerül értékesítésre, így a vásárlás során a tulajdonostársakat elővásárlási jog illetheti meg. -Besorolás: Az ingatlan jelenleg külterületi szántó és erdő, így az adásvétel a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztés köteles). -Építési státusz: A telek jelenleg nem minősül építési teleknek. A belterületbe vonás, az övezeti átsorolás és a telekalakítás folyamata a jövőbeni tulajdonos feladata és felelőssége, melynek kimenetele az önkormányzati szabályozástól függ. Befektetők, fejlesztők számára ritka lehetőség ezen a kiemelt helyszínen! További kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: TK098323