Eladó telek, Mogyoród

Ingatlan azonosító: HI-2546489

Pest megye - Mogyoród, Lakóövezeti

185 000 000 Ft (474 359 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mogyoród
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK049070-5164645
Telekterület: 39 922 m² ( 11 100 négyszögöl )
Villany: utcában
Gáz: nincs
Víz: utcában
Csatorna: nincs
Panorámás: nincs

Leírás

Mogyoródon belterületi fejlesztési terület budai panorámával a Kukukk hegyenEladó Mogyoród egyik csendes, nyugodt részén egy kivételes adottságú, belterületi telek, lenyűgöző budai panorámával.Alkalmi áron eladó építési telek. A független értékbecslő több mint 600 millió Ft-ra értékelte az ingatlant. Ami most jóval kedvezőbb áron keresi új gazdáját. Tiszta időben a budai hegyek látványa tárul elénk a fotók önmagukért beszélnek. A természetközeli, mégis jól megközelíthető környezet hosszú távú értékállóságot és komoly fejlesztési potenciált kínál.Főbb paraméterekTerület nagysága: 39 922 m²Besorolás: belterületiÖvezet: mezőgazdaságiMegnevezés: művelési ágból kivett, beépítetlen területKözművek: víz és áram az utcábanKörnyezet: csendes, zöldövezeti elhelyezkedésSzemben: meglévő lakóházakKözelben: természetvédelmi területFejlesztési lehetőségA terület korábban lakópark kialakítására szakhatósági engedélyt kapott, amely jól mutatja a benne rejlő potenciált. Bár az értékesítés akkor nem valósult meg, a precedens komoly alapot jelenthet egy újragondolt beruházás számára.Ideális lehet:Lakópark fejlesztésérePrémium családi házas projekt megvalósításáraLovarda vagy rekreációs központ kialakításáraBefektetési célú telekbankkéntA panoráma, a természet közelsége és a belterületi besorolás ritka kombináció ebben a méretkategóriában.LokációMogyoród dinamikusan fejlődő település, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a főváros közelségével. A környék rendezett, lakott, ugyanakkor megőrzi zöld, természetközeli karakterét.Amennyiben olyan fejlesztési területet keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, és ahol a panoráma valóban hozzáadott érték, ez a lehetőség figyelemre méltó.További információért, egyeztetésért keressen bizalommal!Igény esetén jogi és finanszírozási háttérrel is segítjük a projekt előkészítését. Referencia szám: TK049070