Eladó telek, Naszály

Ingatlan azonosító: HI-2631383

Komárom-Esztergom megye - Naszály, Lakóövezeti

34 900 000 Ft (96 143 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Naszály Diófa köz
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK062801-5282194
Telekterület: 800 m² ( 222 négyszögöl )
Villany: telken belül
Gáz: nincs
Víz: telken belül
Csatorna: telken belül
Panorámás: nincs

Leírás

Ne vesztegess el éveket a tervezésre és a bürokráciára! Naszály abszolút központjában eladó egy azonnal birtokba vehető, 800 nm-es, prémium szinten körbekerített építési telek, amivel szó szerint éveket és milliókat spórolsz meg. Minden készen áll arra, hogy azonnal elkezdhesd a saját családi házad építését, miközben a lakhatásod is megoldott a helyszínen. A telek, a biztonság és a közművek adottságai: - 800 nm sík terület, prémium védelemmel: A telek körbekerítve értékálló betonkerítéssel. A kényelmes és biztonságos bejutást egy távirányítós Gatepro elektromos kapu biztosítja. - Ipari teherbírású kocsibeálló: A bejárónál és a kiskapunál 8 cm vastag, nagy teherbírású antracitszürke térkő burkolat található. Ez nemcsak a te autóid mindennapi sármentes parkolását oldja meg, de az építkezés során a teherautók és munkagépek súlyát is gond nélkül elbírja! - Közművek a telken: Víz és csatorna már bent van. - Energiatakarékos áram: Kedvezményes H-tarifa kialakítva, ami a mai rezsiárak mellett hatalmas előny a jövőbeli hőszivattyús vagy klímás fűtésrendszerhez! - Zöld környezet: A telken egy hatalmas, gyönyörű árnyékot adó diófa és termő feketeberkenye bokrok találhatók, amelyek azonnal otthonos hangulatot adnak. Építési lehetőség: - Övezeti besorolás: Lf5- Oldalhatáros beépítés - Legnagyobb beépíthetőség: 30% - Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m - Minimum zöldfelület: 40% Ami miatt ez a telek azonnal építhető (A te megtakarításod): - Kész tervrajz és engedély: A telekhez komplett, engedélyeztetett háztervrajz tartozik. Nem kell építészre vadásznod, sem a hivatalokban sorban állnod, holnap hozhatod a kivitelezőt! - Lakható mobilház: A telken található egy mobilház, amely tökéletes átmeneti otthonnak vagy felvonulási épületnek az építkezés idejére. Nem kell albérletet fizetned, amíg épül a házad! - Mobil garázs: Biztonságos tárolási lehetőség a szerszámoknak, építőanyagoknak vagy a gépeknek. -Kivételes infrastruktúra, Minden egy karnyújtásnyira: Mivel a telek központi helyen fekszik, az autót akár el is felejtheted a mindennapokban. Gyalogtávolságra, percek alatt elérhető minden fontos szolgáltatás: - Bolt és buszmegálló, - Orvosi rendelő és gyógyszertár, - Iskola és óvoda (tökéletes családosoknak!), - Focipálya a kikapcsolódáshoz és sportoláshoz. Irányár: 34.990.000 Ft