Eladó telek Pilis

Ingatlan azonosító: HI-2592371

Pest megye - Pilis, Lakóövezeti

22 900 000 Ft (63 611 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilis
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: T040366-5270748
Telekterület: 1 201 m² ( 334 négyszögöl )
Villany: utcában
Csatorna: utcában
Panorámás: nincs

Leírás

Eladó Pilis belvárosában, mégis CSENDES, ZÖLD környezetben egy 1201 m²-es építési telek. A 30% BEÉPÍTHETŐSÉG és az Lf-1 (falusias lakóövezet) besorolás RUGALMAS, TÖBBCÉLÚ hasznosítást tesz lehetővé: - családi ház, - ikerház, akár - több lakásos társasház vagy - lakó + üzleti funkció kombinációja is megvalósítható. RITKA adottságok, KÖZPONTI lokációval. Fő paraméterek – TÉNYEK: - Telekméret: 1201 m² - Övezeti besorolás: Lf-1 (falusias lakóövezet) - Beépíthetőség: 30% - Közművek: gáz és víz a telken belül; villany és csatorna az utcában - Utolsó HÉSZ módosítás: 2025.01.02 - Rendeltetési lehetőségek a szabályozás szerint: akár 2 lakásos lakóépület több önálló rendeltetési egység lakó + üzleti funkció kombinációja akár 3 rendeltetési egység egy telken Lokáció – KÖNNYŰ ELÉRHETŐSÉG, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: - Iskola, óvoda, piac, boltok, vasútállomás SÉTATÁVOLSÁGRA - KIVÁLÓ tömegközlekedés és infrastruktúra - NYUGODT lakóövezet, mégis KÖZPONTI fekvés – lakó- és kereskedelmi célra is IDEÁLIS Kinek ajánlott? – MINDENKI számára ÁTLÁTHATÓ, PIACKÉPES opció: - Befektetőknek: KIVÁLÓ HOZAMLEHETŐSÉG több lakás vagy üzleti egység kialakításával - Építtetőknek: saját PROJEKT indítására - Vállalkozóknak: lakó- és ÜZLETI funkció EGY HELYEN - Családoknak: TÁGAS telekre tervezett otthonhoz Ez a telek olyan lehetőség, ahol a SZABÁLYOZÁS ADTA KERETEK között hatékonyan építhet JÖVŐT. Ilyen elhelyezkedésű, FEJLESZTHETŐ telkek ritkán érhetők el Pilis központjában. Bővebb információval kapcsolatban keressen telefonon - akár hétvégén is! Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: T040366