Eladó Telek, Székesfehérvár

Ingatlan azonosító: HI-2498515

Fejér megye - Székesfehérvár, Lakóövezeti

52 000 000 Ft (134 367 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Székesfehérvár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M316067-5078203
Telekterület: 722 m² ( 201 négyszögöl )
Villany: telken belül
Gáz: utcában
Víz: telken belül
Panorámás: nincs

Leírás

Eladó Székesfehérváron, a dinamikusan fejlődő, családias hangulatú Maroshegy városrészben egy 722 m²-es építési telek. Az ingatlan ritka adottsága a két utcafront, ami rugalmas beépítési lehetőségeket és akár két külön bejárat kialakítását teszi lehetővé. A telek Lke-8.2 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, ennek megfelelően legfeljebb 30%-a beépíthető, oldalhatáron álló beépítési móddal. A megengedett építménymagasság 4,5 m, a minimális zöldfelület 50%. Az övezeti előírások alapján egy főépület helyezhető el a telken, amely akár két lakóegységet (például ikerházat) is magában foglalhat, a vonatkozó előírások betartásával és hatósági engedéllyel. Az ingatlan összközműves: a víz, villany és csatorna bevezetve, a gázcsonk a telekhatáron található. A környéket új építésű családi házak jellemzik, modern, nyugodt lakókörnyezetben. Aszfaltozott utcák és kiváló közlekedési kapcsolatok teszik kényelmessé a mindennapokat. A közelben buszmegálló, közintézmények és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. Ez a telek ideális választás mind befektetőknek, mind magánvásárlóknak. A két utcafront nyújtotta előnyök révén akár két külön bejáratú lakóegység is kialakítható rajta, ami jelentősen növeli az ingatlan kihasználhatóságát. A Maroshegy városrész népszerűsége és folyamatos fejlődése révén ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetésnek ígérkezik. Referenciaszám: M316067