Eladó telek, Üllő

Ingatlan azonosító: HI-2509384

Pest megye - Üllő, Fejlesztési terület

510 000 000 Ft (1 321 244 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK085301-5098836
Telekterület: 20 000 m² ( 5 561 négyszögöl )
Építés éve: 2026

Leírás

PRÉMIUM IPARI TELEK ELADÓ ÜLLŐ KIVÉTELES LOGISZTIKAI ÖVEZETÉBEN! 20.000 nm, 3.200 m² csarnok érvényes építési engedéllyel, közművek a telekhatáron, kamionos behajtás engedélyezve! Üllő egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő logisztikai környezetében kínálunk megvételre egy 20.000 nm-es, kiváló adottságú ipari telket, amely ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek stratégiai elhelyezkedést, könnyű megközelíthetőséget és jövőbiztos fejlesztési lehetőséget keresnek. Főbb előnyök és adottságok:- Kiemelt logisztikai lokáció Üllőn: gyors kapcsolat az M4 autópályával és az M0 körgyűrűvel - Nagy alapterületű ipari telek (20.000 m²): kiválóan alkalmas gyártó, logisztikai, raktár vagy fejlesztési projektekhez- Közművek a telekhatáron: víz, gáz, áram azonnal csatlakoztatható - Gksz/2 besorolás- Beépíthetőség: 40% - Szabadonálló beépíthetőség - max. építési magasság: 12 m - Zöldterületi mutató: 35%Kamionos behajtás engedélyezett: problémamentes logisztikai működés, folyamatos áruforgalom támogatása Érvényes építési engedély: - 3.200 m²-es, modern ipari csarnok terveivel- időt és jelentős ügyintézési költséget spórol az új tulajdonosnak - akár azonnal megkezdhető kivitelezés Ez az ipari telek ritka lehetőség azok számára, akik prémium lokációban, jelenleg is engedélyezett fejlesztési keretekkel, hosszú távon értékálló ingatlanban gondolkodnak. Ideális választás: logisztikai központ, gyártóüzem, raktárcsarnok, vagy akár többfunkciós ipari fejlesztés kialakítására.