Eladó Telek, Vácrátót

Ingatlan azonosító: HI-2563094

Pest megye - Vácrátót, Lakóövezeti

44 990 000 Ft (122 923 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vácrátót
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309592-5205321
Telekterület: 1 869 m² ( 520 négyszögöl )
Villany: telken belül
Gáz: telken belül
Víz: telken belül
Panorámás: nincs

Leírás

Vácrátóton eladó egy 1869 nm-es összközműves építési telek a város frekventált részén, közel a nemzetközi hírű botanikus kerthez. A telek besorolása: Lf - 2 - falusias lakóövezet. Maximális épületmagasság: 5,5 m, maximális beépíthetőség: 30 %, minimális telekméret 700 nm. A telek beépítési módja: oldalhatáron álló - az épületeket a telek északi oldalhatárához kell elhelyezni. A kialakítandó új telek szélessége minimum 15 m lehet. Az előkert legkisebb mérete: 3 m. Az építési hely a telek homlokvonalától mért 60 m mélységig tart. Ezen az építési telken összesen 2 lakóépület állhat, és legfeljebb 2 - 2 önálló rendeltetési egységgel rendelkezhet. Az ingatlan szélessége: 21 m, hossza: 89 m, enyhe lejtésű. Középen egy kerti tó található, mely 7*19 m-es, jelenleg benőtte a nád. Illetve 3 épület található még rajta: egy üzlethelyiség (17,5 nm), hozzá tartozó raktárral (40 nm) és egy garázs (35 nm). Mindhárom épület tégla építésű, a nyílászárói fémből készültek, ill. a garázsajtó fémvázon fa lambéria. A tető hullámpala fedést kapott. A garázs és az üzlet betonnal burkolt, a raktár kövezett. Ezek remek felvonulási épületként is szolgálhatnak az építkezés során. Két kút is van a telken. Vácrátót község Pest vármegyében, a Váci járásban, a budapesti agglomerációban, Sződ - Rákos - patak völgyében helyezkedik el. Közúton Vác és Gödöllő felől érhető el, ill. a Budapest - Vácrátót -vasútvonal és az Aszód - Vácrátót - vasútvonal érinti. M309592 Beépíthetőség mértéke (%) 30.0 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 869 m2 Építménymagasság max. (m) 5.5 Telek területi besorolása (osztálya) Belterület Övezeti besorolás Lakóövezet Telek szélessége (m) 21.0 Víz Telken belül Telek hosszúsága (m) 89.0 Villany Telken belül Telek lejtése Enyhe Csatorna Telken belül Utcai igen Gáz Telken belül Elkerített igen Kilátás Udvari Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M309592-HI