Eladó új építésű ikerház, Sződliget, dupla garázs, nappli+4 szoba

Ingatlan azonosító: HI-2437404

Pest megye - Sződliget, Ikerház

157 300 000 Ft (397 222 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sződliget
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ061957-4891751
Alapterület: 185 m²
Telekterület: 662 m² ( 184 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Sződligeten ÚJ-ÉPÍTÉSŰ, belső 2 szintes, 186 nm-es ikerház, 662 nm-es saját telekrésszel eladó. Az építkezés 2025 tavaszán kezdődik, 2026 év eleji átadással. Sződliget ÚJ KERTVÁROSI RÉSZÉN, szinte kizárólag NÍVÓS CSALÁDI HÁZAK vannak. Jellemzői: 1324 m2-es telken kétlakásos lakóingatlan épül. Az ikerház adottságai megegyeznek ár, helységek nm-re, alaprajz, jelenleg mind kettő eladásra vár. -Az ingatlanok alapfelszereltsége tartalmazza a legmagasabb minőségű Daikin levegő hőszivattyús mennyezeti fűtést és hűtést és padlófűtést együttesen, így a legkorszerűbb fűtési alternatíva és egyben a berendezés szempontjából is kedvező (radiátorok nélkül) alakítható a berendezés. -Földszint: előtér, amerikai-konyhás nappali, szoba, zuhanyzó + wc, háztartási helység , garázs az épületben, -Emelet: 3 szoba, gardrób, fürdő wc-vel, 26 nm TERASZ INGATLAN MŰSZAKI tartalma: Elektromos hálózat: - H+ normál tarifás villanyóra külön 3 x 20 A, - riasztórendszer, telefon TV becsövezése elkészül Szigetelések: A lakások közötti falak Porotherm 30 N+F 2 réteg téglából készülnek, közte 5 cm hőszigeteléssel lábazat 12 cm XPS A házon körben 16 cm grafitos PS 80 Homlokzati anyagok, külső megjelenés: Műanyag minimum 7 kamrás 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül antracit / belül fehér színben nyíló-bukó (helyenként fix) kivitelben hőszigetelő üvegezéssel, beépített redőnytokkal, fehér kilincsekkel. Redőny nélkül! Lakásonként 2 db önszabályozó légbevezető. Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok kerülnek kivitelezésre. A lábazati rész műgyanta A külső ablakpárkányok antracit alumínium. A garázstér falai fehérre festettek, aljzata greslap burkolattal A garázskapu szekcionált, antracit színű, az ablakokkal megegyezően, motorizált. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a leendő építkezés helyszínét, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Díjmentes bank független Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ061957