Eladó ÚJ Ház, Hajdúszoboszló

Ingatlan azonosító: HI-2194766

Hajdú-Bihar megye - Hajdúszoboszló, Könnyűszerkezetes ház

92 500 000 Ft (235 969 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúszoboszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M249811-4606731
Alapterület: 144 m²
Telekterület: 632 m² ( 176 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Hajdúszoboszló kertvárosi részén egy 637m2-es telken fekvő bruttó 144m2-es új építésű családi ház! Az ingatlan elhelyezkedését tekintve egy 15.000m2-es területből felosztott új osztású lakópark jellegű rész elején helyezkedik el. A telkek mind külön helyrajzi számon, saját közmű ellátottsággal kerültek eladásra, már megkezdődtek az építkezések is! A ház megközelítése aszfaltos útról ~50 méterre, most nyíló zsákutca jelleggel a kivitelező által készítendő szilárd útburkolaton történik majd. Az ingatlan helyiségei: -előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba + WC egyben, külön WC, háztartási helyiség, 3 hálószoba, garázs. Főbb paraméterek a következőek: -Fa könnyűszerkezetes technológiával épült -13m2-es nyitott terasz, összesen 70m2 térburkolat (járda, kocsibeálló...) -Monolit beton sávalap -Tető cserép héjazatú -Padlózatban 10cm lépésálló szigetelés, födém 30cm kőzetgyapot szigeteléssel, homlokzat 15cm eps + 10cm roskadásmentes kőzetgyapot szigeteléssel -Nyílászárók hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel, kívül barna / belül fehér színben -Csapadék elvezetése szikkasztóba történik Gépészet: -Fűtés: Elektromos lapradiátorok mellett, mennyezeti hűtő-fűtő klíma, Midea 10.8 kw-os 4 db beltéri egységgel, kazettás kivitelben. -A napelemes villamosenergia termelő rendszer adati: 10kW akkumulátor (sziget üzemmód) + 5kW hibrid inverter + 12 db 410Wp napelem panel. Az ingatlan műszaki tartalma megfelel a mai kor elvárásainak, fenntartása minimális költségből megoldható! A megmaradt munkálatok a vevő igényei szerint kerülnek befejezésre, az ár megszabott mértékben tartalmazza a burkolatokat, glettelést és két rétegű diszperziós fehér festést, szanitereket, belső CPL ajtókat. A befejezés a vételt követő 1-2 hónapon belül kivitelezhető! Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján,beleértve a hétvégét is! (M249811) Referencia szám: M249811