Eladó Üzem, Csenger

Ingatlan azonosító: HI-2548039

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Csenger, Műhely

450 000 000 Ft (1 229 508 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Csenger
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M252967-5168759
Alapterület: 3 431 m²
Telekterület: 32 227 m² ( 8 960 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Fűtés: egyéb kazán
Napelem van?: nincs

Leírás

Stratégiai ipari bázis a román határnál! Hatalmas hűtőház komplexum Csengerben! (Irodablokk külön is kiadó!) FRISSÍTÉS: A 497 nm-es iroda- és szociális részleg az ipari területtől függetlenül, KÜLÖN IS KIADÓ! Kivételes logisztikai és ipari lehetőség Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében! Csenger ipari övezetében (GiP 1.2), a román határ közvetlen közelében, Nyíregyházától mindössze 85 km-re eladó egy a 2000-es években épült, sokoldalúan hasznosítható ipari komplexum (kivett major, hűtőház, gazdasági épület). A több mint 3 hektáros terület és a professzionális hűtőházak határokon átnyúló kereskedelemre és nagyüzemi gyártásra lettek tervezve! MIÉRT EZ A TÖKÉLETES IPARI KÖZPONT? Gigantikus telekterület (32.227 nm): A szabályos téglalap alakú, hatalmas kiterjedésű telek kompromisszummentes területkihasználást és kamionos forgalmat tesz lehetővé. Bővítési és fejlesztési potenciál: A telek 50%-os beépíthetőséggel és 12,5 méteres maximális építménymagassággal rendelkezik, ráadásul a szomszédos telkeken további vásárlási lehetőségek is adottak a jövőbeli terjeszkedéshez! Korszerű infrastruktúra: Víz, áram és csatorna a telken belül, garantálva a zavartalan nagyüzemi működést. A FELÉPÍTMÉNYEK RÉSZLETEZÉSE (Professzionális Hűtés és Gyártás): 1. Hűtőház (994 nm): 7 db hűtőkamrával felszerelve, amelyek gyors- és mélyfagyasztásra lettek optimalizálva. 2. Impozáns Hűtőház (1940 nm): 8 db modern hűtőkamrával, amelyek tekintélyes, 6-6,5 méteres belmagasságukkal ideálisak a hosszútávú, raklapos hűtött tároláshoz. Modern Üzemcsarnok: Tökéletes helyszín ipari gyártás lebonyolítására. Műszaki tartalom: Csúszásmentes, teherbíró beton aljzatok, szendvicspanel falazat és korszerű, hőszigetelt nyílászárók garantálják a maximális energiahatékonyságot. KÜLÖN IS BÉRELHETŐ: Iroda- és Szociális Részleg (497 nm) A komplexumhoz tartozik egy közel 500 négyzetméteres irodablokk, amely önállóan is kiadó! A XXI. századi elvárásoknak megfelelő modern irodák, tárgyalók és szociális helyiségek gondoskodnak a menedzsment és a dolgozók kényelméről, hatékony munkavégzéséről. Ez a kivételes adottságú ingatlan ideális választás azoknak a nagyvállalatoknak és befektetőknek, akik egy magas színvonalú, azonnal munkára fogható és tovább bővíthető ipari létesítményt keresnek a régióban. FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: Kedvezményes kamatozású hitelek és egyéb finanszírozási igények esetén az OTP Banki hátterével díjmentes, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket irodánkban! További kérdéseivel és a megtekintéssel kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére, akár a hétvégén is! Referenciaszám: M252967