Eladó Üzemelő Telephely Szentgyörgyvár Külterületén!

Ingatlan azonosító: HI-2474766

Zala megye - Szentgyörgyvár, Fejlesztési terület

85 000 000 Ft (219 072 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentgyörgyvár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 158282-4723141
Telekterület: 8 510 m² ( 2 366 négyszögöl )

Leírás

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #158282 hivatkozási számú szentgyörgyvári ipari ingatlan. A Zalaegerszegi Openhouse ingatlaniroda kínálatában most elérhető egy kivételes lehetőség a 76-os főút mellett, Szentgyörgyvár település külterületén. Az ingatlan jelenleg is üzemelő telephely, amely minden igényt kielégít és kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik. Főbb jellemzők: Az ingatlan egy 8510 m²-es telken fekszik, amelynek 85%-a körbekerített. Található rajta egy 110 m²-es műhely, egy 50 m²-es egylégterű iroda, egy raktár, fedett kocsibeálló, női-férfi mosdók, étkező konyhával, öltöző, valamint melléképületek és konténerek. Az iroda egy külső fém lépcsőn közelíthető meg, klimatizált és teljesen felújított. A műhely két 3x4 méteres kapuval rendelkezik, az egyik oldalon aknás beállóval, világítással felszerelt. Szintén klimatizált és minden előírásnak megfelel, 3x32 Amperes áramellátással. A műhely tetőszigetelt. Az étkező a konyhával együtt klimatizált, műpadlóval burkolt és felszerelt főzőlappal. A mosdók, az öltöző és a raktár elektromos panelekkel fűtött. A műhely mögött található egy külön bejáratú tároló, amely jelenleg kompresszor helyiségként funkcionál. A műhely és az iroda napfényesek. Az épület előtt egy fémvázas féltető található, amely térkövezett, kb. 120 m²-es, északról zárt. A szennyvíz zárt rendszerű derítőbe folyik. A vízelvezetés megoldott. Ipari áram elérhető. Az ingatlan tetőfedése 2024-ben teljesen új lemeztetőre lett cserélve. Ásott, bevizsgált vizű kúttal rendelkezik. A területen termő gyümölcsös (szilva, alma, körte) és 300 m²-es konyhakert található. A füvesített terület könnyen gondozható és egyenletes. A műhely előtti kavicsos bazaltos terület tömörített, mezőgazdasági gépek és kamionok forgalmára is alkalmas. Plusz bónuszok: A teljes terület 2024-ben újra lett kertelve. Az ár tartalmaz egy további fémvázat, amelyből csarnok építhető. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, igényes, tiszta, minőségi alapanyagokból készült és jól megközelíthető. A közelben található Zalacsány (2 km), Hévíz (8 km), Keszthely (12 km) és Zalaegerszeg (28 km). Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Érdeklődjön most és tegye meg az első lépést egy sikeres üzlet felé! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szentgyörgyvári ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #158282Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.