Eladó üzlethelyiség Budapest 15. ker., Rákospalota

Ingatlan azonosító: HI-2124624

Budapest - Budapest XV., Utcai bejárattal

349 000 000 Ft (897 172 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ015990-4385068
Fűtés: gáz (cirko)
Napelem van?: nincs

Leírás

8,5+10 éves bérleti szerződés! A bérlő jól működő szervíz hálózat! Jelenleg 6,6%-os hozam a vételárra vetítve, 2024. januártól 7,2%+! Eladó a 15. kerület egyik legforgalmasabb csomópontjában a jelenleg szervizként működő ingatlan. A forgalmas út saroktelkén helyezkedik el a műhely, mely telek mérete 1.541 nm (opcionálisan további 869 nm-rel bővíthető ez a terület). Beépíthetőségi paraméterek: -Max beépíthetőség 65-70 % -Beépíthetőség terepszint alatt: 80% -Szintterületi mutató: 2,4-2,75 -Legkisebb zöldfelület: 10-15 % -Legnagyobb épület-magasság: 9,5 m (bizonyos feltételek mellett növelhető 12,5 vagy 15,5 m-ig) -Közművek: telken Opcionálisan a forgalmas út másik sarkán eladó további 347 nm-es terület 580nm-es felépítménnyel, mely jelenleg irodaként-raktárként működik; ennek ára 199 Millió Ft. Az eladási árak nettó árak, az ingatlanok fordított áfásak. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.