Eladó üzlethelyiség Budapest 22. ker., Budatétény

Ingatlan azonosító: HI-2344574

Budapest - Budapest XXII., Utcai bejárattal

390 000 000 Ft (984 848 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ017751-4815627
Fűtés: gáz (cirko)
Napelem van?: nincs

Leírás

Kiváló adottságú, több mint 1000 négyzetméter hasznosítható alapterületű, saját parkolóhelyekkel rendelkező kereskedelmi célú ingatlan eladó a Nagytétényi úton, közel Budafok központjához. Kétszintes saroképület, amelynek bejáratai két utcára, illetve a belső udvarra nyílnak. Az épületben garázs és raktárként hasznosítható, kb. 100 nm pince is található. A rendkívül funkcionális ingatlan három alapvető egységre tagozódik: 1. A földszinten négy kereskedelmi célú helyiséget alakítottak ki önálló, nagy terekkel. Mindegyik saját bejárattal rendelkezik. A helyiségeket belső ajtók választják el, vagyis a teljes, csaknem 500 négyzetméteres hasznos terület egybenyitható. A földszinti kereskedelmi célú helyiségek mellett található a belső ajtón át megközelíthető garázs, valamint a külső bejáratú kazánház. 2. Az emeleten többszobás, nagy fogadóteres irodahelyiség, valamint egy nagy méretű raktárhelyiség található. 3. Az épület északi traktusa egy belső kétszintes lakás, melynek földszintjén található a konyha és az étkező, az emeleten pedig négy tágas szoba. Az épület fűtését modern gázkazán biztosítja. A belső kétszintes lakás fűtése független. Az egyes üzleti részek költségmegosztókkal, illetve önálló mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlanhoz tartozik egy 9 autó befogadására alkalmas, kimért parkolósor a belső udvarban. A Nagytétényi útról teherautók is behajthatnak a belső udvarba. Az osztatlan közös tulajdonú telken két kereskedelmi épület található. Használatukat ügyvédi szerződés szabályozza. A másik tulajdonos előzetesen lemondott elővásárlási jogáról. A kereskedelmi helyiségek egy részét jelenleg bérlik.