Eladó Üzlethelyiség, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2562834

Budapest - Budapest IV., Utcai bejárattal

105 000 000 Ft (290 859 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV. Munkásotthon utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ077097-5204874
Építés éve: 2005
Fűtés: egyéb
Napelem van?: nincs

Leírás

Újpest központjában, a metró közvetlen közelében, frekventált, jól látható helyen kínálunk megvételre egy utcai bejáratú, földszinti üzlethelyiséget alsó szuterén szinttel. Az ingatlan egy sarok épületben található, így kiemelkedő láthatósággal és forgalommal rendelkezik ideális választás üzleti tevékenységre vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: Összesen 81 m² alapterület Földszint: ~31 m² ügyféltér, közvetlen utcai kapcsolattal Alsó szint (szuterén): ~50 m² több helyiség + fürdőszoba (zuhanyzóval) Utcai bejárat Igényesen kialakított, megkímélt állapot Belső lépcsővel összekötött szintek WC kézmosóval a felső szinten Hűtő-fűtő klíma Házközponti fűtés Utcai parkolás ingyenesen megoldott A rezsiköltség: 55.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a házközponti fűtést és a felújítási alapot. Az elektromos áram külön mérőóra alapján fizetendő. A nagyméretű, szinte padlótól plafonig érő üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos, és a tágas, nyitott lépcsőtér révén a természetes fény az alsó szintre is lejut, így az is kellemes, jól használható tér.Az ingatlan korábban fodrászatként és kozmetikaként működött, ennek megfelelően:- kialakított vízvételi helyek Ennek köszönhetően kifejezetten ideális szépségipari tevékenységre, de más szolgáltatásokra (iroda, bemutatóterem stb.) is kiválóan alkalmas. Fontos: az ingatlanban melegkonyhai tevékenység nem engedélyezett.Az alsó szint tágas, jól kihasználható. Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés.