Eladó Üzlethelyiség, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2450073

Budapest - Budapest VII., Üzletházban

39 900 000 Ft (101 013 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Hernád utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ026839-4998955
Alapterület: 41 m²
Építés éve: 1930
Emelet: földszint
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

IRODA, ÜZLETHELYISÉG VAGY MEGFIZETHETŐ LAKÁS? – MINDHÁROM LEHETŐSÉG EGYBEN A VII. KERÜLETI LIGETVÁROSBAN! Budapest VII. kerületében, a Ligetvárosban eladó egy sokoldalúan hasznosítható, 41 m²-es, utcafronti ingatlan. Kiváló választás lehet üzlethelyiségnek, rendelőnek, irodának, szépségszalonnak, de akár lakásként is funkcionálhat – azonnal birtokba vehető! Főbb jellemzők: 41 m² hasznos alapterület + 14 m² kizárólagos használatú pincerész Utcafrontos elhelyezkedés, 8 méter széles kirakattal 2 db hő- és hangszigetelt műanyag ablak, frissen cserélt fém, törésbiztos plexi ajtó Elektromos fűtőpanelek Jó műszaki állapot, azonnal használható Félszuterén szint egy 1930-as években épült, 4 szintes társasházban 2022-ben részleges felújítás: hálófülke kialakítása, esztétikai javítások 14 m²-es pincehelyiség, amely csak az ingatlanból közelíthető meg – tökéletes raktárnak vagy tárolónak Lokáció – ami eladja magát: Hernád utca – Damjanich utca közeli szakasza Városliget 200 méterre, Keleti pályaudvar 800 méterre A közelben számos bevásárlási lehetőség, éttermek, kávézók, orvosi rendelők Kiváló tömegközlekedés: Metró: M2, M4 Trolibusz: 75, 79 Busz: 30, 30A Vonatok: Keleti pályaudvar Kinek ajánljuk? Vállalkozóknak (üzlet, iroda, szépségszalon, rendelő céljára) Befektetőknek – könnyen kiadható lokáció Magánszemélyeknek – kis lakásként is ideális megfizethető áron Olyan vevőknek, akik saját igényeik szerint szeretnék alakítani új helyüket Ne hagyja ki ezt a rugalmasan hasznosítható ingatlant – hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Amit biztosítunk: teljes körű ügyintézés, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi és energetikai háttér, független hiteltanácsadás – a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Referencia szám: UZ026839