Eladó Üzlethelyiség, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2450483

Pest megye - Gyál, Udvarban

1 250 000 000 Ft (3 180 662 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ063919-4999011
Alapterület: 385 m²
Építés éve: 1985
Fűtés: gáz (cirko)
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Gyál legforgalmasabb környékén egy húsz éve kifőzde és élelmiszer diszkontként működő, összességében 250m2 alapterületű üzlethelyiséget, hozzá tartozó jó állapotú családi házzal! A kifőzde 93 m2 alapterületű, lehetőséget nyújt ételek helyben való fogyasztására, elvitelére, de szolgáltatásai közé tartozik az étel/menü rendelése és ezek házhozszállítása is. Az étlapon vad, halas, vegetáriánus és magyaros ételek széles választéka megtalálható. Az élelmiszer diszkont 155 m2 alapterületű, alatta 13 m2 pince található. A boltban megtalálható élelmiszerek, friss pékáruk, zöldség-gyümölcs, háztartási eszközök széles kínálata. A teljes üzlethelyiség klimatizált, friss-levegő ellátással, teljesen kiépített kamera és riasztórendszerrel, külön-külön villanyórákkal rendelkezik. Az épület jó állapotú, folyamatos felújításokon esett át. (10cm homlokzati szigetelés, közművek újrahúzása, tetőcsere stb.) A vételár tartalmazza telek hátsó részében elhelyezkedő, jó állapotú 84m2-es családi házat is, a kertben található jakuzzival és pezsgőfürdővel. Helyiségeket tekintve kialakításra került egy szoba, nappali, konyha, étkező, kertkapcsolatos fürdő WC-vel és egy közlekedő. Fűtését gázcirkó látja el, radiátor hőleadókon keresztül, illetve 3 darab klímát is felhelyeztek. Felújításra került a villany, csatorna, víz és fűtésrendszer. Nyílászárói műanyagok, illetve 20cm kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel rendelkezik. A viacolorral díszitett udvaron helyet kapott még egy 53 m2-es raktárhelyiség is, amely tökéletes helyet szolgál az élelmiszer diszkont termékeinek raktározására. Az ingatlan területére elektromos kapun keresztül juthatunk be, a kerítés elektromos védelmi rendszerrel felszerelt. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL! Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Referencia szám: UZ063919