Eladó Üzlethelyiség, Hajdúszoboszló

Ingatlan azonosító: HI-2562883

Hajdú-Bihar megye - Hajdúszoboszló, Udvarban

139 900 000 Ft (388 611 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúszoboszló Nádudvari út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M310327-5204544
Alapterület: 140 m²
Fűtés: elektromos
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÁSRA KÍNÁLUNK HAJDÚSZOBOSZLÓN TELJES ÜGYFÉLKÖRREL ÉS VÁLLALKOZÁSSAL AUTÓKOZMETIKA ÉS AUTÓFÓLIÁZÓ MŰHELY!!! Hajdúszoboszló frekventált környékén egy forgalmas főút mellett fekvő, kiváló állapotú, új építésű műhely, (kb. 100 állandó törzsvendég látogatja), így stabil bevételt biztosít új tulajdonosának. Az ingatlan főbb jellemzői: - Könnyűszerkezetes épület szendvicspanelből, 2023-ban építve, 838 m2-es telken. - Modern, tágas iroda és ügyfélváró helyiség. - Vendég mosdó és alkalmazotti mosdó, háromállásos műhely és munkaterület. - Korszerű, energiatakarékos üzemeltetés napelemrendszerrel (nincs áramdíj és fűtési költség!). - Közlekedés jó, forgalmas főút mellett található. Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik saját autókozmetika és autófóliázó műhelyüket szeretnék üzemeltetni, stabil bevétellel, vagy hasonló épületet keresnek vállalkozásuknak. Amennyiben csak befektetni szeretne, ebben az esetben a jelenlegi tulajdonos vissza is bérelné a műhelyt és tovább üzemeltetné.Térképmásolat egyezik. Kis parkoló van a telken, és maga az építmény. Kerítés jó, újszerű, úszókapuval. Minden közmű bent van. Lakóövezet. Telek mérete: ~14x51. Kiváló állapotú tető, szerkezete könnyűszerkezet (szendvicspanel falazat), szigetelése jó. Kilátás, udvarra és közterületre. Klímával megy a fűtés, napelemmel, nulla Ft-os költséggel. Rezsi költség: víz,nincs más rezsi. Hívjon,jöjjön el,tekintsük meg,tegyen ajánlatot! Kedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és vállalkozói hitelek, az OTP hátterével irodánkban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt,az alaprajz tájékoztató jellegű. Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján. International inquiries are welcome! If you don't speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily. Referencia szám: M310327