Eladó Üzlethelyiség, Hajdúszoboszló

Ingatlan azonosító: HI-2513594

Hajdú-Bihar megye - Hajdúszoboszló, Udvarban

139 900 000 Ft (367 192 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúszoboszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M310327-5060474
Alapterület: 140 m²
Fűtés: elektromos
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ HAJDÚSZOBOSZLÓN TELJES ÜGYFÉLKÖRREL ÉS VÁLLALKOZÁSSAL AUTÓKOZMETIKA ÉS AUTÓFÓLIÁZÓ MŰHELY!!! Kiváló befektetés vállalkozóknak! Hajdúszoboszló frekventált környékén egy forgalmas főút mellett fekvő, kiváló állapotú, új építésű műhely, kb. 100 állandó törzsvendég látogatja, így stabil bevételt biztosít új tulajdonosának. Az ingatlan főbb jellemzői: - Könnyűszerkezetes épület szendvicspanelből, 2023-ban építve, 838 m2-es telken. - Modern, tágas iroda és ügyfélváró helyiség. - Vendég mosdó és alkalmazotti mosdó, háromállásos műhely és munkaterület. - Korszerű, energiatakarékos üzemeltetés napelemrendszerrel (nincs áramdíj és fűtési költség!). - Közlekedés jó, forgalmas főút mellett található. BEFEKTETŐKNEK IS AJÁNLJUK!!! Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik saját autókozmetika és autófóliázó műhelyüket szeretnék üzemeltetni, stabil bevétellel, vagy hasonló épületet keresnek vállalkozásuknak. Amennyiben csak befektetni szeretne, ebben az esetben a jelenlegi tulajdonos vissza is bérelné a műhelyt és tovább üzemeltetné. SZOMSZÉDOK: Autókereskedés az egyik oldalon, a másik oldalon magánház. Térképmásolat egyezik. Kis parkoló van a telken, és maga az építmény. Kerítés jó, újszerű, úszókapuval. Minden közmű bent van. Lakóövezet. Telek mérete: ~14x51. Kiváló állapotú tető, szerkezete könnyűszerkezet (szendvicspanel falazat), szigetelése jó. Kilátás, udvarra és közterületre. Klímával megy a fűtés, napelemmel, nulla Ft-os költséggel. Rezsi költség: víz, emellett nincs rezsi. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért. Kedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és vállalkozói hitelek, az OTP hátterével irodánkban. Irányár: 139,9 millió Ft Referenciaszám: M310327