Eladó Üzlethelyiség, Hegyeshalom

Ingatlan azonosító: HI-2572153

Győr-Moson-Sopron megye - Hegyeshalom, Üzletházban

85 000 000 Ft (238 764 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hegyeshalom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ032248-4704619
Alapterület: 280 m²
Építés éve: 1992
Emelet: földszint
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kedves Érdeklődők! Egy igazi különlegességet szeretnénk nektek bemutatni Hegyeshalom frekventált részén, az M1 autópálya mellett. Egy közel 300m2-es üzlethelyiséget kínálunk eladásra, amely felújításra vár. Ez az ingatlan a 90-es évek elején épült, és tökéletes helyen található ahhoz, hogy egy forgalmas és elismert üzletté váljon. A híres Paprika csárda közvetlen közelében helyezkedik el, mindössze néhány száz méterre az osztrák határtól és 8 percnyi autóútra Nickelsdorf településétől.Az üzlet egy pincéből, földszintből és egy emeletből áll. Jelenleg a földszint egy légterű, de több helység kialakítása is lehetséges. A pince jelenleg raktárként funkcionál. Az emeleten pedig egy fürdővel és mellékhelységgel ellátott iroda vagy lakás, illetve férfi és női mellékhelységek, öltöző és társalgó található. Az ingatlanban víz és villany van, így a felújítás során a közművek is érintettek lesznek.Két hatalmas félköríves ablak és a déli fekvés gondoskodik arról, hogy az üzletbe minél több természetes fény áradjon.Három bejárattal rendelkezik, kettő az utcafrontról, egy pedig a mellette fekvő üzletház felől! A pincének külön helyrajzi száma van, amely a vételár részét képezi!Az ingatlan kiváló elhelyezkedése rengeteg befektetési lehetőséget rejt magában, aminek csak a képzelet szabhat határt.Alkalmas lehet egy fogászat, vagy szabadidős egység kialakítására is!! AZ ÚJ TULAJDONOS FELADATA ÉLETRE KELTENI ÁLMAIT ÉS MEGVALÓSÍTANI CÉLJAIT!!FIGYELEM!! AZ INGATLAN PÁRATLAN m2 ÁRRAL RENDELKEZIK!!TEHERMENTES ÉS PÁR NAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ!!! Irodánk készséggel segít a hitelügyintézésben, legyen szó CSOK-ról, Babaváró hitelről vagy akár Felújítási hitelről.Ha felkeltette érdeklődésedet ez a hirdetés, vagy további kérdéseid vannak, keress minket bizalommal!