Eladó Üzlethelyiség, Nagyhalász

Ingatlan azonosító: HI-2585759

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nagyhalász, Utcai bejárattal

22 500 000 Ft (61 475 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagyhalász
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326516-5258004
Építés éve: 1980
Fűtés: gáz (konvektor)
Napelem van?: nincs

Leírás

Nagyhalászban, főút mellett vendéglátó egység eladó - lakóházzá is alakítható! Nagyhalász forgalmas részén, az Ibrányi utcában, főút mellett kínálunk eladásra egy 100 nm-es, vendéglátó egységként működő ingatlant, amely 719 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban presszóként / italboltként üzemelt, jelenleg nem működik, azonban azonnal birtokba vehető, és többféle hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál. Irányár: 22,5 M Ft Főbb jellemzők Alapterület: 100 nm Telek: 719 nm Falazat: tégla és vályog Állapot: átlagos -összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) -ipari áram -5cm szigetelés -azonnal birtokba vehető -per- és tehermentes Helyiségek kialakítása -Az ingatlan jelenlegi kialakítása vendéglátásra optimalizált: -vendégtér (54 nm) -kiszolgáló/pult rész (16 nm) -raktár -férfi és női mosdó (mozgáskorlátozott kialakítással) -dolgozói mosdó és zuhanyzó -fedett terasz Műszaki jellemzők: -gázkonvektoros fűtés -műanyag és fa nyílászárók stabil szerkezet (tégla + vályog) Miért különleges ez az ingatlan? -Forgalmas, főút melletti elhelyezkedés - kiváló láthatóság - Korábban működő vendéglátó egység - azonnal újraindítható -Meglévő berendezés - költséghatékony indulás -Ipari áram -többféle tevékenységhez ideális Többféle hasznosítási lehetőség Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalúság: -vendéglátó egység (presszó, büfé, kocsma) -élelmiszerbolt vagy egyéb üzlet -roda vagy szolgáltató egység -lakóházzá alakítható (kész tervvel) Az ingatlanhoz rendelkezésre áll egy alaprajz/terv, amely alapján lakóingatlanná történő átalakítása is megvalósítható, így akár saját otthon vagy befektetés céljára is kiváló választás.Az utolsó képbe csatolva van! Energetikai tanusítvány nem áll rendelkezésre További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.