Eladó Üzlethelyiség, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2604120

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Utcai bejárattal

58 990 000 Ft (161 616 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M335508-5295306
Építés éve: 1950
Fűtés: gáz (konvektor)
Napelem van?: nincs

Leírás

KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG IPARI KONYHA + HATALMAS PINCE + KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely 2019-2020 között teljes belső felújításon esett át. A külső rész nem került felújításra. Az ingatlan korábban, a COVID-időszak alatt ipari konyhaként, ételkészítésre és ételkiszállításra működött. Az első, üzleti részben több helyiség, iroda, meglévő konyhai berendezések, valamint fürdőszoba, WC és dolgozói zuhanyzó található. A felújítás során a villamos hálózat és a kábelezés is megújult, az ingatlan ipari árammal rendelkezik, továbbá kamerarendszer és riasztó is kiépítésre került. Az üzleti rész alatt egy hatalmas, tágas pince található, amely megfelelő kialakítással és engedélyekkel akár étterem, kávézó, vendégtér, rendezvényhelyszín vagy egyéb üzleti célú helyiség kialakítására is alkalmas lehet. Az ingatlan hátsó részében egy különálló lakrész található: 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba és WC. A lakrész alatt nincs pince. Saját használatra vagy akár kiadásra is hasznosítható. Az udvaron kb. 3 gépjármű számára van parkolási lehetőség, emellett az utcafronton is szabadon lehet parkolni, valamint a környéken is bőséges parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Főbb előnyök: 2019-2020-as teljes belső felújítás korábban működő ipari konyha meglévő konyhai berendezések ipari áram, megújított villamos hálózat és kábelezés kamerarendszer és riasztó dolgozói fürdő, WC és zuhanyzó hatalmas pince az üzleti rész alatt különálló, 2 szobás lakrész udvari parkolás + ingyenes utcai parkolás könnyen átalakítható, többféleképpen hasznosítható Kiváló lehetőség vendéglátás, ételkiszállítás, üzlet, szolgáltatás vagy befektetés céljára. Ipari konyha + hatalmas pince + különálló lakrész egy ingatlanban, rengeteg lehetőséggel ! ! ! ! ! Energetikai tanúsítvány nem ál rendelkezésre. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M335508