Eladó Üzlethelyiség, Tápiószecső

Ingatlan azonosító: HI-2349985

Pest megye - Tápiószecső, Utcai bejárattal

176 000 000 Ft (435 644 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tápiószecső
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ013983-3647442
Építés éve: 2015
Fűtés: gáz (cirko)
Napelem van?: nincs

Leírás

PEST MEGYÉBEN, TÁPIÓSZECSŐN ELADÓ EGY MŰKÖDŐ ÜZLETKÖZPONT 4 ÜZLETHELYSÉGGEL ! Az alábbi üzleteket tartalmazza az üzletközpont. - 36 négyzetméter ( jelenleg fagyizó és cukrászda) - 60 négyzetméter ( jelenleg szolárium, műköröm és fodrászat) - 36 négyzetméter ( jelenleg barber shop) - 234 négyzetméter, korábban ABC volt ( hasznosítani lehet pl., konditeremnek, étteremnek, raktárnak, pizzériának ) Az épület és a kapcsolódó terület teljes felújítása 2017 márciusában fejeződött be. Minden épületrészben és az udvarban is teljes felújítás történt, melynek során a körítő falak vakolata tégláig le lett verve, az aljzatbetonok fel lettek törve, és a mai kornak megfelelő korszerű technológiákkal és anyagokkal új belsőt és arculatot kapott az ingatlan. Teljesen új különálló közművezetékekkel rendelkezik. Az elektromos áram a négy ingatlanrészben külön mérőt kapott, a vízvezeték pedig egy közös főmérővel, és ingatlanrészenként egy-egy belső használatú almérővel rendelkezik, így a költségek esetleges megosztása biztosított. Az épület lapostetős kialakítású, a teljes tető új PCV szigetelést kapott kavics leterheléssel. A homlokzati falak 10 cm vastag dryvit rendszerű hőszigetelést kaptak.A homlokzati nyílászárók 7 légkamrás műanyag nyílászárókra lettek cserélve.Az elektromos hálózat a várható fogyasztásoknak és az előírásoknak megfelelő bővítést követően az új villanyóráktól teljesen újra lett szerelve. A vízvezeték hálózat a telken belül KPE vezetékre lett cserélve, épületen belül ötrétegű csővezetékekkel van megoldva. Az épületek fűtéséről 2 gázkazán gondoskodik. A gáz bekötő vezetékek teljesen újak, eredetileg nem volt gáz kiépítve. Az épületrészek között kialakításra került egy kis térburkolattal ellátott játszótér.Az üzlethez térburkolattal ellátott saját tulajdonú parkoló rész tartozik. A 234 négyzetméteres üzlettér fűtése padlófűtéssel van megoldva, az üzemi területen radiátoros központi fűtés van.A fűtésről és a melegvíz ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik. Az üzlet klimatizált, 4 db álmennyezeti klímaberendezés üzemel. A világítás kis fogyasztású LED panelekkel van megoldva.Az üzlet minden része be van kamerázva, holttér nincs. A felvételek rögzítése több napra visszamenőleg megoldott. Minden nyílászáró el van látva nyitásérzékelővel, és minden helyiség mozgásérzékelőkkel van védve. Az üzemi területen egy nagy berendezett hús előkészítő, 3 hűtőkamra, háttérhűtők, korszerű polcrendszer, áruraktár, öltözők, mosdók és egy kis iroda található. A kukák és a göngyöleg tárolása elzárt helyen az üzlethez épített külső részen történik. A település központján halad át a 31-es számú főútvonal, és több alsóbbrendű útvonalon is megközelíthető a település. Tápiószecső vasúton a 120/a Budapest - Nagykáta - Újszász - Szolnok szárnyvonalon, valamint menetrend szerint közlekedő autóbusszal is megközelíthető. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: UZ013983