Eladó Vendéglátás, Várbalog

Ingatlan azonosító: HI-2167020

Győr-Moson-Sopron megye - Várbalog, Étterem, vendéglő...

175 459 500 Ft (451 053 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Várbalog
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: VL098579-4325807
Alapterület: 320 m²
Fűtés: gázkazán
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eljönni, beleszeretni, nyugalomra lelni egy saját vállalkozásban, egy új életbe vágni az Osztrák határ mellett.Mosonmagyaróvárhoz közel, ajánlom figyelmébe ezt a gyönyörű 80 férőhellyel rendelkező éttermet! Ha egy olyan vállalkozásba vágna bele amit fejleszteni is lehet akkor is Önnek ajánlom ezt a befektetést, mivel az alsó szinten az étterem teljesen berendezett, bútorozott és gépesített, a HACCP jogszabályai szerint, hús előszítő helyiség, vendég WC,-k, söntéspult, fehér-illetve fekete mosogató, konyha, szárazárú raktár, személyzeti öltöző, szemét tározó, hűtőkamra, különterem, mely jelenleg egy lakrészként funkcionál, stb. A felső szinten a jelenlegi tulajdonos további 3 darab kis garzon apartmant alakított ki, ezek közül egyet be is fejezett, kettő darab pedig félkész állapotban van (vízvezetékek, elektromos hálózat ki van építve). Az étterem többnyire magyar, osztrák és német vendégkörrel rendelkezik. Jelenleg tradicionális magyar ételeket készítenek. A hozzátartozó telek nagysága miatt további fejlesztéseket rejt magába az ingatlan, mivel a 3682 m2-en további 220 m2 építhető be. Az udvarban sörsátor felhúzásával esküvőket és különféle rendezvények lehet tartani. Anzeigentext in deutscher sprache:Ankommen, sich verlieben, Ruhe finden im eigenen Geschäft, ein neues Leben an der österreichischen Grenze beginnen.In der Nähe von Mosonmagyaróvár empfehle ich dieses schöne Restaurant mit 80 Sitzplätzen!Ankommen, sich verlieben, Ruhe finden im eigenen Geschäft, ein neues Leben an der österreichischen Grenze beginnen.In der Nähe von Mosonmagyaróvár empfehle ich dieses schöne Restaurant mit 80 Sitzplätzen! Wenn Sie nach einem Geschäft suchen, das entwickelt werden kann, würde ich diese Investition empfehlen, da das Restaurant im Untergeschoss voll möbliert, eingerichtet und mechanisiert, nach HACCP-Gesetzgebung, Fleischzubereitungsraum, Gästetoiletten, Schanktisch, weiße und schwarze Spülen, Küche, Trockene Warenlager, Personalumkleide, Mülleimer, Kühlraum, Veranstaltungsraum, der derzeit als Wohnbereich dient, etc. Auf der oberen Ebene hat der jetzige Eigentümer 3 weitere kleine Studio-Apartments geschaffen, eine davon hat er auch abgeschlossen und zwei sind in einem halbfertigen Zustand (Wasserleitung, Stromnetz gebaut). Das Restaurant hat hauptsächlich ungarische, österreichische und deutsche Gäste. Sie bereiten derzeit traditionelle ungarische Gerichte zu. Aufgrund der Größe des Grundstücks beinhaltet das Grundstück weitere Entwicklungen, da auf 3682 m2 weitere 220 m2 bebaut werden können. Hochzeiten und verschiedene Veranstaltungen können im Hof durch das Aufstellen eines Bierzeltes abgehalten werden. 450000 EUR Juhász Julianna +36 70 944 1883 Referencia szám: VL098579-HI