Eladó vendéglátóhely Budapest 7. ker., Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2599686

Budapest - Budapest VII., Étterem, vendéglő...

149 000 000 Ft (411 602 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ019830-5245729
Alapterület: 68 m²
Építés éve: 2025
Fűtés: egyéb
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÚJ HULLÁMOS BISZTRÓ ELADÓ ERZSÉBETVÁROSBAN – BEFEKTETÉS, AMI MÁR MA TERMELHET! Budapest VII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a megújult Bethlen Gábor tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy fiatalos, teljes körűen kialakított és azonnal üzemeltethető bisztrót. Ez nem egy „majd egyszer jó lesz” típusú hely. Itt már minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos azonnal működő vendéglátóhelyet vegyen át – vagy egy erős koncepcióval tovább építse a már meglévő alapokat. Miért különösen jó lehetőség? KERESLETTEL TELI LOKÁCIÓ Erzsébetváros egyik dinamikusan fejlődő részén található, jelentős gyalogosforgalommal. A közelben két egyetem működik, a környéket turisták és fiatal városi közönség is aktívan használja. TELJESEN FELSZERELT, AZONNAL NYITHATÓ A bisztró modern, fiatalos kialakítású, teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt is megvásárolható – külön megállapodás szerint. Egy új üzemeltető számára ez jelentős idő- és költségmegtakarítást jelenthet. MELEG KONYHA + ALKOHOLENGEDÉLY Az ingatlan jelenleg is rendelkezik: – meleg konyhai engedéllyel – alkoholárusítási engedéllyel Ennek köszönhetően rendkívül széles vendégkör kiszolgálására alkalmas: brunch / specialty café bisztró wine bar street food koncepció esti vendéglátás delivery / dark kitchen TERASZLEHETŐSÉG A kialakítható, 5 asztalos és 10 székes terasz tovább növelheti a forgalmat és a láthatóságot – különösen a tavaszi-nyári időszakban. Helyiségek és méretek – földszint: kb. 40 m² (bár+konyha +vendégtér ) – galéria: közel 30 m² – pince szint: kb. 60 m² raktár és kiszolgáló helyiségek A pince kiválóan alkalmas: tárolásra előkészítésre személyzeti funkciókra extra üzemi terület kialakítására Miért lehet jó befektetés? A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, a megújult tér és a folyamatos városrehabilitáció egyre erősebb vendégforgalmat és értéknövekedést eredményez. Ez az ingatlan ideális lehet: saját vendéglátó koncepció indítására befektetésnek franchise egységnek hosszú távú stabil üzleti működésre Az ilyen lokációban található, engedélyekkel rendelkező, azonnal működtethető vendéglátóhelyek ritkán kerülnek piacra. Ára: 159 Mft. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: UZ019830-HI