Eladó vendéglátóhely Budapest 7. ker., Külső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2135932

Budapest - Budapest VII., Étterem, vendéglő...

179 000 000 Ft (460 154 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Rákóczi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ016389-4466780
Alapterület: 532 m²
Építés éve: 1928
Fűtés: egyéb
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Olyan vállalkozást üzemeltet, aminek nagy a helyigénye? Vagy olyan üzlethelységet keres, ami akár többfunkciós is lehet? Akkor ezt az ingatlant látnia kell! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - VII. kerület, a Rákóczi út Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar közé eső része. - Jó tömegközlekedés és infrastruktúra. - Pár percre a 4-es és 2-es metró és a Rákóczi úton közlekedő számtalan buszjárat. - A környéken sok irodaház és közintézmény is található. ÉPÜLET leírása: - 1920-as években épült, 3 szintes, jó állapotú tégla társasház. - A XX. század korai építészeti stílusát hordozza magán. - A épület sarki, ezért az üzlethelyiségnek két utcára is vannak ablakai. - Az üzlet külső homlokzatát 2 éve festették, jó állapotú. - Járda használati engedéllyel rendelkezik. ÜZLET leírása: - 532 nm, ezáltal könnyedén helyet biztosíthat bármilyen vállalkozásnak, akár több funkcióval is. - Jelenleg étteremnek van kialakítva, amit vihetnek tovább, vagy egyéb vendéglátó egység is üzemeltethető benne. - Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik, amihez az elszívó rendszer ki lett alakítva, csupán a gépeket kell behelyezni. - Esztétikai állapota kiváló, nemrégen lett felújítva, műszaki állapota kifogástalan. - Fűtése gázcirkó, hőleadást radiátorok biztosítják. - A földszint és a galéria szint is klimatizált. - Az üzlethelyiség riasztóval felszerelt. AZ ÜZLET JELENLEGI FELOSZTÁSA: Földszint: - Fotocellás ajtón keresztül lépünk a vendégtérbe, de van személyzeti bejárat is. - Utcafronti vendégtér, vendég WC, konyha, fekete és fehér mosogatók, raktárak és hűtőkamra. - A vendégtérben jelenleg az asztalok elhelyezésére alkalmas tér mellett egy recepciós pult, egy bárpult és egy látványkonyha van kialakítva. Galéria szint: - Állapota kifogástalan, ez a szint is klimatizált. - Két részre van bontva, egy személyzeti részre és egy iroda és raktár részre. - A személyzeti részen pihenő, felszerelt konyha, mellékhelyiség, zuhanyzó és öltöző található. - A kialakított iroda mellett egy nagy galéria raktár is található. Pince: - Az üzlethelyiség szinte egész területe alatt egy ugyanakkora pince található. - Utcafrontról is megközelíthető, de üzletből is van közvetlen lejárata. - Állapota felújítandó és a bérlő elképzelése szerint kialakítandó. - Funkcionálisan kialakítható benne raktár, vagy egyéb vendéglátó egység és akár külön is üzemeltethető.. IDEÁLIS VÁLASZTÁS olyan vállalkozó részére, aki - nagyban gondolkozik és ötletét későbbi fejlesztési lehetőségekkel képzeli el, - többféle dologgal is szeretne egy helyen foglalkozni, - szeparált üzleteket szeretne létrehozni. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!