Első emeleti lakás Csepelen

Ingatlan azonosító: HI-2624786

Budapest - Budapest XXI., Csúsztatott zsalus

58 200 000 Ft (159 016 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK016059-5341607
Alapterület: 52 m²
Építés éve: 1977
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat

Leírás

Kiváló elhelyezkedésű, parkos környezetben található első emeleti erkélyes lakás a Mázoló utcában. A környék csendes, kisforgalmú, mégis minden fontos infrastruktúra karnyújtásnyira van! Főbb információk: -52m2-es alapterület ( erkéllyel együtt- 3,82m2) -Csúsztatott zsalus technológia -1. emeleti -2 szoba melyből az egyik erkélyes -Műanyag ablakok redőnnyel -Gázkonvektoros fűtés -Hűtő-fűtő klíma A lakás kedvező rezsiköltséggel fenntartható ideális fiataloknak, időseknek és befektetési cállal egyaránt. A lakások előtt utcai parkolóhely áll rendelkezésre. A lépcsőház rendezett, folyamatosan karbantartott. Költségek: Közös költség: 22.000Ft mely tartalmazza a felújítási alapot. A ház soron következő felújítási terveiben szerepel a villanyhálózat korszerűsítése. Infrastruktúra: -Buszjáratok sétatávolságra: A 159-es busz (Csille utca / Szent István út felől) közvetlen és gyors kapcsolatot biztosít a Szent Imre térrel és a Csepeli HÉV-vel. -A II. Rákóczi Ferenc út és az Erdősor utca felől a 38, 38A, 138, 238, 278-as buszok is könnyen elérhetők. -Autóval kiváló elhelyezkedés: A II. Rákóczi Ferenc út közelsége miatt az M0-s autóút és az M5/M6 bevezetői mindössze 810 perc alatt elérhetők. Vásárlás: -Szupermarketek: A közelben található a SPAR (Csikó sétány), valamint a Lidl és a Peny (a II. Rákóczi Ferenc út mentén). -Napi bevásárlás: Kisebb élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár és orvosi rendelő a lakótelep központi részein sétatávolságra vannak. Oktatás: -Óvoda és Bölcsőde: Közvetlenül a szomszédságban található a Mázoló utcai Óvoda (Csepeli Csodakút Óvoda Mázoló Tagóvodája) és a Mákvirág Óvoda, így a kisgyermekes családoknak ideális. -Iskola: A közkedvelt Kazinczy Ferenc Általános Iskola és az Erdősor utcai általános iskola is pár perces sétával elérhető. Szabadidő: -Parkos környezet: Csendes, fás, rendezett lakótelepi övezet játszóterekkel. -Tamariska-domb: A védettséget élvező, fenyves-dombos természetvédelmi terület közvetlenül a szomszédságban van, kiváló helyszín sétához, futáshoz, kutyasétáltatáshoz. -Csepeli Piac & Plaza: Tömegközlekedéssel 8-10 perc alatt elérhető Csepel belvárosa. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK016059