Érd- Felső Parkváros részén

Ingatlan azonosító: HI-2610403

Pest megye - Érd, Családi ház

119 900 000 Ft (330 303 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ024753-5312828
Alapterület: 106 m²
Telekterület: 795 m² ( 221 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÉRD FELSŐ PARKVÁROS RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT KíNÁLOK MEGVÉTELRE! CSOK Plusz igényelhető és Illeték kedvezmény egyaránt. Az ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni. Érd, Sóskúti útról nyíló rendezett ,új építésű házak környezetében, aszfaltozott mellékutcában eladó egy új építésű önálló családi ház jó méretű saját telekkel, ami 795 m2-es. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait és ízlése igénye szerint alakíthatja ki a belső tereket. Nettó hasznos m2: 100 m2 + 12 m2 terasz . 795 m2-es saját telek. Elosztását tekintve: - előszoba - 3 jó méretű szoba - fürdőszoba - háztartási helyiség - tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, 12 m2-es teraszkapcsolattal Műszaki paraméterek: - 30 cm tégla falazat - 15 cm hőszigetelés - Fűtése hőszivattyúval, padlófűtés hőleadással - fafödém, 25 cm szigeteléssel - cserépfedés - 3 rétegű műanyag nyílászárók Vételárban: - Hideg-meleg burkolatok 7000 Ft /m2 - Szaniterek - Beltéri ajtók 70 000 Ft/db - Bejárati ajtó EXTRA: - Antracit színvilágú ablakok kívülről - Antracit rejtett tokozású elektromos redőnyök - Elektromos autó töltő - Elektromos kapu okos rendszerrel Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Az épület antracit színvilággal lesz kivitelezve a látványtervek alapján. Várható átadás: 2027 Tavasz Iskola, óvoda, M7, tömegközlekedés perceken belül elérhető gyalog és autóval egyaránt. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ024753