Erkélyes lakás Zugligeten

Ingatlan azonosító: HI-2439267

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

269 000 000 Ft (687 980 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK060546-4957637
Alapterület: 170 m²
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kivételes lakóingatlan eladó a természet ölelésében, Budapest egyik legcsendesebb, exkluzív zónájában. A városi nyüzsgéstől elzárva, ősfás, zöld környezetben, mégis elérhető távolságra a belvárostól kínálunk megvételre egy két szinten elhelyezkedő, 124 m²-es, közepes állapotú lakást, melyhez egy külön bejáratú, 46,65 m²-es rekreációs tér is tartozik. Az ingatlan a három különálló épületből álló társasház legbelső épületében található, így zavartalan nyugalmat kínál. Az 1986-ban épült téglaépület masszív vasbeton szerkezettel, és gondosan karbantartott, minőségi anyaghasználattal rendelkezik. Lakótér és kialakítás:- Első emeleti tágas, világos lakás, benapozott szobákkal, terei jól alakíthatók (átalakítási javaslatok a képek között)- A lakás ékköve a 30 nm terasza (van még egy 13nm-es), ami mintegy második nappaliként is funkcionálhat a melegebb hónapokban. - Két szint padlófűtéssel, modern Vaillant gázcirkó rendszerrel, szellőztető és páraelszívó rendszerekkel. Rekreációs rész – sokoldalú funkcióval:- A földszinti 46,65 m²-es külön bejáratú ingatlan- Szauna (10 férőhelyes), zuhanyzó, merülő medence, szolárium- Pihenőszoba, könyvtár, WC és mosdóhelyiségek- KERTKAPCSOLATOS!Ez a tér teljes mértékben átalakítható rendelőnek, irodának, műhelynek vagy külön lakrésznek, attól függően, hogy a jövőbeni tulajdonos milyen célt lát benne. Sok parkoló – RITKA ADOTTSÁG! - Saját, zárható garázs (14,84 m², motoros kapuval, árammal ellátva, +13 millió a vételáron felül) - 3 kizárólagos használati jogú felszíni beálló (+19,5 millió a vételáron felül) - közös használati felszíni parkolók a telek területén. Ez a parkolási infrastruktúra egyedülálló ebben a kategóriában! Miért ideális választás?- Kiválóan alkalmas reprezentatív lakásnak, irodának vagy kombinált használatra- Zöldövezeti nyugalom, mégis könnyű megközelíthetőség- Rugalmasan hasznosítható terek, akár befektetési célra is - 4+1 parkoló! Ha különleges, egyedi és értékálló ingatlant keres, amely élhető otthonként és hosszú távú befektetésként is kiemelkedő, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK060546