Felújított családi ház kiváló környéken

Ingatlan azonosító: HI-2428129

Pest megye - Monor, Családi ház

94 900 000 Ft (236 658 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ085746-4962401
Alapterület: 112 m²
Telekterület: 585 m² ( 163 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Monoron eladó egy igényesen felújított, tégla építésű, 3 szobás családi ház, rendezett udvarral, kiváló helyen Az ingatlan összközműves, a telek mérete 559 négyzetméteres. 2021-ben az alábbi felújításokat végezték el rajta : - villany-, víz-, fűtésrendszer kiépítése - a tetőn a szarufákat megerősítették, újralécezték, fóliázták, bramac antracit cserepet kapott - a födémet leszigetelték 30 cm-es kőzetgyapottal - udvar térkövezése, kerítés építése - 8 cm-es hőszigeteléssel ellátva a homlokzat, nemesvakolattal bevonva - nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyagokra - fürdőszoba Fűtését Saunier Duval gázcirkó látja el, melegvíz-tárolóval. Ezenfelül fűtésre két opció is rendelkezésünkre áll. Minden szobában és az étkezőben Daikin inverteres hűtő - fűtő klíma lett beszerelve, ami H tarifáról üzemel. A klímák garanciálisak még, egy éve lettek felszerelve. Továbbá kettő cserépkályha is megépítésre került. A fent leírt korszerűsítésnek köszönhetően nagyon jó az energetikai tanúsítványa, mivel CC besorolást kapott. Napelem felszerelésével BB besorolású lehet. Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel: - három önálló bejáratú szoba, mindegyik klímával felszerelt, világos szobák (19 nm , 22 nm , 15 nm) - étkező (10 nm) - közlekedő (10 nm) - konyha újszerű konyhabútorral és beépített gépekkel ( 11,5 nm) - wc (1,6 nm) - fürdőszoba káddal, mosdóval, törölközőszárítós radiátorral (5 nm) Az udvar gyönyörű, igényesen térkövezett, tujákkal, rózsafákkal ültetett, fedett terasz és bográcsozó és sütögetőhely lett kiépítve, illetve egy betonalappal rendelkező lemezgarázs is helyett kapott a telken. Ajánlom családok számára, akik nem szeretnének felújítással bajlódni és szeretik, hogy központi elhelyezkedésű a ház. A ház 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Vasútállomás, Ingyenes elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Érd.: Póta-Für Adrienn tel: +36/30-115-1416 email: potafur.adrienn@dh.hu Referencia szám: HZ085746