Felújított, háromszintes családi ház Pécs belvárosának közelében

Felújított, háromszintes családi ház Pécs belvárosának közelében – kiváló befektetési lehetőség!

Ingatlan azonosító: HI-2608786

Baranya megye - Pécs, Családi ház

115 000 000 Ft (317 680 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ061327-5307853
Alapterület: 195 m²
Telekterület: 250 m² ( 70 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Felújított, háromszintes családi ház Pécs belvárosának közelében – kiváló befektetési lehetőség! Pécsett, a belváros peremén, csendes, nyugodt, forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy 195 m²-es, háromszintes, felújított családi házat, 250 m²-es telken. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt ideális választás nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, illetve befektetési célra is, hiszen a három szint külön bejárattal közelíthető meg. Az ingatlan főbb előnyei 195 m² lakótér, három szinten 250 m²-es telek csendes, nyugodt utca a belváros közvetlen közelében jelenleg fedett gépkocsibeálló, amely kisebb átalakítással akár két autó számára is alkalmassá tehető külön bejárattal megközelíthető szintek az emeleten külön víz- és villanyóra került kialakításra kiváló lehetőség befektetésre vagy két generáció együttélésére A felújítás során többek között az alábbi munkálatok történtek: az elektromos hálózat cseréje és bővítése a vízvezetékek részleges cseréje a tető teljes cseréje és szigetelése a külső nyílászárók korszerű, műanyag nyílászárókra cserélése a ház déli és nyugati oldalának grafitos hőszigetelése új burkolatok új konyhabútorok klímaberendezés a földszinten és a tetőtérben Jelenlegi helyiségek Földszint: 2 szoba konyha fürdőszoba WC-vel innen közelíthető meg a 9 m²-es pince Emelet: amerikai konyhás nappali 2 szoba fürdőszoba külön WC Tetőtér: 2 szoba konyha + étkező fürdőszoba külön WC A földszint és az emelet fűtését gázkonvektorok, míg a tetőtérét elektromos fűtés biztosítja. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatósága: a külön megközelíthető szinteknek és az emeleten kialakított önálló mérésnek köszönhetően akár több, egymástól részben független lakótérként is használható, így kiadásra vagy többgenerációs otthonnak egyaránt remek lehetőség. Kiváló elhelyezkedés A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és buszmegálló is könnyen elérhető, miközben az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található. Pécs belvárosa mindössze körülbelül 5 perc sétára van. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet, belvárosközeli elhelyezkedést, tágas életteret és befektetési lehetőséget, érdemes személyesen is megtekintenie! További kérdés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 115000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ061327-HI