Felújított, kétszintes családi ház privát kerttel Pécs kedvelt Tettye mellett eladó!

Ingatlan azonosító: HI-2628627

Baranya megye - Pécs, Sorház

134 000 000 Ft (369 146 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ056172-5340170
Alapterület: 250 m²
Telekterület: 589 m² ( 164 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Felújított, kétszintes családi ház privát kerttel Pécs kedvelt Tettye városrészében Pécs egyik hangulatos, közkedvelt városrészében, a Tettyén, a Losonc utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, belső kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely kiváló választás lehet nagyobb családok számára is. Az ingatlan értékét a közelmúltban elvégzett jelentős felújítások, a korszerű műszaki megoldások, valamint a közel 500 m²-es, teljesen zárt, privát kert egyaránt növelik. Korszerűsített műszaki tartalom, kényelmes mindennapok A ház az elmúlt években számos fontos felújításon esett át, így új tulajdonosa egy gondosan karbantartott, korszerűsített ingatlant vehet birtokba. A főbb felújítások és műszaki jellemzők: Korszerű műanyag és fa nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve. Két inverteres klímaberendezés, a nappaliban és az emeleti szinten. A tető 2021-ben megújult: új lécezést, párazáró fóliát és 20 cm vastag kőzetgyapot-szigetelést kapott. Kondenzációs gázkazánnal, klímával és a nappaliban található hangulatos kandallóval megoldott fűtés. Mindkét fürdőszoba felújítása 2021-ben megtörtént. A legtöbb helyiségben új padlóburkolat készült. A teljes elektromos hálózat cseréje és korszerűsítése megtörtént, 32 A-es elektromos csatlakozással. Privát kert, ahol jólesik megpihenni Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 500 m²-es, növényekkel beültetett, teljesen zárt kert. A gondozott zöld környezet ideális helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez, a szabadtéri kikapcsolódáshoz, vagy akár egy nyugodt kávé elfogyasztásához a szabadban. A parkolás egyállásos garázsban, valamint a ház előtti utcai parkolási lehetőséggel biztosítható. Kiváló elhelyezkedés, közel a belvároshoz A Tettye különleges hangulata, a családi házas környezet és a belváros gyalogosan is könnyen elérhető közelsége igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. Ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas otthont, saját kertet és jó elhelyezkedést keresnek Pécs egyik kedvelt városrészében. Ha egy felújított, kétszintes családi házat keres, ahol a kényelmes mindennapok és a privát kert nyújtotta szabadság egyaránt adott, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 134000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ056172-HI