Fiatalos, fejújított földszinti lakás a 13. kerületben

Ingatlan azonosító: HI-2615267

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

74 900 000 Ft (204 087 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK010604-5325040
Alapterület: 53 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó a XIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Lehel utca elején egy 53 m²-es, felújított, földszinti lakás. Főbb paraméterek: - Alapterület: 53 m² - Emelet: Földszint, mely egy belső udvarról nyílik így nem kell tartani a kíváncsi szemektől - Elosztás: Két külön nyíló, tágas szoba nappali, külön konyha, kamra, ablakos fürdőszoba és tároló - Állapot: Felújított megújult villany- és vízvezetékek, modern műanyag nyílászárók, új burkolatok - Fűtés & Hűtés: Távfűtés biztosítja a meleget, a nyári napokon pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről - Parkolás: Minden lakó számára rendelkezésre áll hely az ingatlanok előtti parkolóban az utcán Verhetetlen közlekedés és infrastruktúra: - Itt minden karnyújtásnyira van! A ház közvetlen közelében futó tömegközlekedési hálózatnak köszönhetően a Belváros, az M3-as metró, a Lehel csarnok és a Városliget is perceken belül elérhető. Üzletek, éttermek, gyógyszertárak és szolgáltatások sora található a szomszédságban. Kinek ajánlom? - Befektetőknek: A frekventált elhelyezkedés és a külön nyíló szobák miatt azonnal, magas hozammal kiadható diákoknak vagy fiatal munkavállalóknak. - Fiataloknak, első lakásvásárlóknak: Akik szeretik a városi pezsgést és a kiváló elérhetőséget. - Irodának / Rendelőnek: A földszinti elhelyezkedés miatt könnyen megközelíthető ügyfélforgalom számára is. Költségek: - Közös költség felújítási alappal, célbefizetéssel : 31.300Ft/hó - Rezsi átlagban: 23.000Ft/hó - Parkolás 1 autó számára: 30.000Ft/év Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Teljeskörű ügyintézés eladás és vásárlás esetén, széles ingatlankínálat, helyismeret és piaci tapasztalat, hitelügyintézés, jogi tanácsadás, energetikai tanúsítvány és értékbecslés. Elérhetőségek: https://dh.hu/ingatlankozvetito/molnar-adrienn https://www.facebook.com/profile.php?id=61591316553827 Kapcsolat: Molnár Adrienn Email: molnar.adrienn@dh.hu Tel. szám: +36 20 265 0348 Referencia szám: LK010604