FOLYAMATOSAN FELÚJÍTOTT, NAGY TELKES OTTHON

Ingatlan azonosító: HI-2562962

Győr-Moson-Sopron megye - Gyarmat, Ikerház

45 000 000 Ft (123 967 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyarmat
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326508-5204330
Alapterület: 67 m²
Telekterület: 1 494 m² ( 415 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

FOLYAMATOSAN FELÚJÍTOTT, NAGY TELKES OTTHON GYARMATON! 9126 Gyarmat Gyarmat csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 67 m²-es, tégla építésű ikerházat, amely egy tágas, 1494 m²-es telken helyezkedik el – ideális választás mindazok számára, akik vidéki nyugalomra, mégis jól élhető otthonra vágynak. ________________________________________ Főbb jellemzők 67 m² lakótér 2 szoba + 1 félszoba Délnyugati tájolás – napfényes helyiségek Masszív tégla szerkezet (1970) 1494 m²-es, gondozott telek Garázs + melléképületek ________________________________________ Felújítások és korszerűsítések Az ingatlan folyamatosan karbantartott és több ütemben felújított: - 2017: 10 cm külső hőszigetelés - 2014: új, korszerű gázkazán + radiátorok - Részben műanyag nyílászárók, jó állapotú fa ablakok - 2022: terasz szigetelése, felújítása (szendvicspanel) - 2023: kisszoba festés, parketta - 2024: hálószoba felújítás + beépített gardrób, új kapu - 2025: nappali festés és új parketta Az ingatlan azonnal költözhető, folyamatosan szépített állapotban van. ________________________________________ Elrendezés nappali 2 szoba + 1 félszoba konyha fürdőszoba külön WC előszoba hangulatos, beépített loggia pince és padlás is tartozik hozzá ________________________________________ Telek és udvar A 1494 m²-es telek igazi ritkaság: gyümölcsfák (meggy, cseresznye, dió, barack, szilva) levendulás kert melléképületek – tárolásra, műhelynek is ideális ________________________________________ Elhelyezkedés Csendes, rendezett környezet Iskola, óvoda, vasútállomás a közelben Győr és Pápa gyorsan elérhető ________________________________________ Ideális választás - családoknak - vidéki nyugalmat keresőknek - gazdálkodásra, kertészkedésre vágyóknak ________________________________________ Teljes körű ügyintézés - kedvező hitellehetőségek - jogi háttér - gyors, biztonságos lebonyolítás ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M326508