Garázskapcsolatos ikerfél

Ingatlan azonosító: HI-2556907

Pest megye - Monor, Ikerház

112 000 000 Ft (310 249 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ047650-5189202
Alapterület: 103 m²
Telekterület: 200 m² ( 56 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Monoron eladó újépítésű ikerházfél – 4 szoba + nappali, dupla fürdő, garázskapcsolat, kb. 200 nm telek, csatornával Várható átadás: - 2026 utolsó negyedév Fontos tudnivalók: - Önálló helyrajzi szám - Nem osztatlan közös tulajdon - Társasház-alapító készül - Már 10% önerővel szerződhető - Nettó 103 nm lakótér - Kulcsrakész ár - Referenciamunka megtekinthető - Megbízható, stabil hátterű kivitelező, önerős építkezés Helyiségek elosztása (négyzetméterekkel): Földszint: - Amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolattal: 29,2 nm - Előtér: 3,4 nm - Hálószoba: 12,2 nm - Háztartási helyiség: 5 nm - Lépcső alatti tároló: 1,8 nm - Zuhanyzós fürdő + WC: 4,1 nm - Közlekedő: 2,1 nm - Nyitott terasz: 13,6 nm - Garázs: 16 nm Emelet: - 3 külön bejáratú szoba: 8 nm, 9,4 nm, 13,2 nm - Gardrób: 4,7 nm - Közlekedő: 3,3 nm - Fürdő + WC: 3,2 nm - Lépcsőtér: 4,8 nm Műszaki tartalom: - Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - Burkolat: 6500 Ft/m² értékben - 12 cm homlokzati hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tetőszigetelés - Belső vakolat: alap + simító - Külső vakolat: 12 cm hőszigetelő rendszer + fehér vékonyvakolat - Lábazat: 8 cm XPS + barna lábazati vakolat - Műanyag nyílászárók, fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel - Fürdőkben csempézés 2,1 m magasságig - Faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr - Belső festés: páraáteresztő, igény szerint színezve Monor előnyei: - Szolgáltatások: pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglő, könyvtár, zöldséges, Rossmann, DM, élelmiszerboltok, okmányiroda, bankok (Takarék, OTP, Budapest Bank), piac - Intézmények: bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda - Elektromos autó töltő - Dinamikusan fejlődő agglomerációs város - Kiváló közlekedés, az ország bármely pontja könnyen elérhető - Élhető, befektetésre is kiváló település Érdekel? Keress bizalommal, és nézzük meg együtt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ047650