Gödöllő, új építésű, 4 szobás, teraszos ház saját kerttel

Ingatlan azonosító: HI-2477932

Pest megye - Gödöllő, Ikerház

112 900 000 Ft (289 487 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-5042712-5042712
Alapterület: 92 m²
Telekterület: 464 m² ( 129 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó újépítésű ikerház Gödöllőn 2025. novemberi átadással! Már csak egy elérhető! Gödöllőn a sárga festékbolt környékén kínálunk megvételre egy modern, 92,8 m²-es családi házat, amelyhez 10 m²-es terasz és 464 m² saját kert tartozik. Az otthon fűtését padlófűtés és energiatakarékos hőszivattyú biztosítja korszerű, környezetbarát megoldás a komfort érdekében. A kivitelezést egy közel 20 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható építőipari vállalkozás végzi, így a magas minőség és precizitás garantált. Az ingatlan elrendezése: Tágas amerikai konyhás nappali (28,23 m²), keleti tájolással, teraszkapcsolattal, 3 külön nyíló, világos szoba (ÉK-i tájolással) Fürdőszoba WC-vel Külön tároló és háztartási helyiség Közvetlen kertkapcsolat a teraszról Előszoba 2,66 m2 Tároló 2,24 m2 Konyha 6,90 m2 Nappali-étkező 28,23 m2 Közlekedő 4,95 m2 Szoba 10,95 m2 Szoba 10,80 m2 Szoba 10,85 m2 Gardrób 3,00 m2 Fürdő 6,90 m2 Háztartási helyiség 5,10 m2 Összesen: 92,58 m2 Műszaki paraméterek: A földszinti teherhordó és külső határoló falazat Porotherm falazó blokkból tervezett 30,0, cm-es vastagságban az alkalmazástechnikai előírásoknak megfelelően. A belső teherhordó falak 30,0 cm vastag Porotherm falazó blokkból tervezettek. A lakások elválasztásánál a hanggátlás végett dupla 30,0 cm falazat készül dilatációval ellátva. A tetősík alatt, záró födém felett 30,0cm vtg. kőzetgyapot v. üveggyapot lemez (Rockwoll Multirock) A homlokzati falakon 15,0 cm vtg. EPS (Austrotherm) hőszigetelés tervezett. Lábazaton 13,0 cm xps hőszigetelő lemez. Földszinti padozat alatt 15 cm xps lépésálló és terhelhető lemez. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek kívül-belül gyári fehér színben vagy opcionálisan kívülről Aranytölgy fahatású UV álló fóliával ellátva. Tetőfedés egyenes vágású kerámia ill. beton cserép natúr terakotta vagy barna színben. Előnyös elhelyezkedés: A környék nyugodt és családbarát, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek zöldövezeti környezetben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HK-5042712