Győr belvárosi lakás!

Ingatlan azonosító: HI-2477736

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Tégla lakás

86 000 000 Ft (219 949 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK033876-5041168
Alapterület: 119 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

KIZÁRÓLAG a DUNA-HOUSE KÍNÁLATÁBAN! Győr történelmi belvárosának szívében, a Czuczor Gergely utcában, a színházhoz közel, napfényes, nagypolgári lakás eladó!Az ingatlan egy műemlék polgári ház II. emeletén, tetőtérben található, nettó 119nm-es, 4 szobás tágas lakás.Különlegessége, hogy a lakásból megközelíthető kb. 70 nm-es beépíthető padlástér is hozzátartozik hivatalosan, rengeteg lehetőséget rejtve magában.Kiváló elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően családi otthonnak vagy befektetésnek is ideális.Akár airbnb-s lakásnak is kialakítható.A múlt század elején épült 6 lakásos társasház folyamatosan karbantartott, elegáns, nagyon szépen rendben van.A lépcsőház csodálatos szecessziós stílusú korlátja rendkívüli patinás hangulatot áraszt.A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, legfeljebb esztétikai frissítést igényel.Jelenleg bérlők lakják.A társasház belső udvarán étterem működik diszkréten, nem zavarva az ott lakók nyugalmát.Ingatlan főbb jellemzői:-2. emeleti, padlástér, nettó 119 nm, 4 különnyíló, tágas, szoba +70 nm-es padlástér!-a + 70 nm-es padlástér, mely csak ebből a lakásból megközelíthető, hivatalosan is kizárólagos használati joggal, rengeteg beépítési lehetőséget rejtve!-cirkó fűtés radiátorokkal-2005-ben villanyhálózat csere és bővítés-vízhálózat csere-a fanyílászárók részben cserélve hőszigetelt üvegezésűre-a szobákban szép állapotú faparketta-a pincében 5 nm-es saját tároló-fürdőkádas fürdőszoba + mosókonyha kialakítva mellette már a padlás részből-a konyha mellett kamra-klíma-riasztóAz ingatlan tehermentes, hitelezhető!Ne hagyja ki ezt a ragyogó lehetőséget, ha tágas otthont vagy értékálló befektetést keres Győr szívében!Hívjon bizalommal! Referencia szám: LK033876-HI