Kamarás utcában eladó ház

Ingatlan azonosító: HI-2553592

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

229 000 000 Ft (597 911 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036500-5181890
Alapterület: 167 m²
Telekterület: 635 m² ( 177 négyszögöl )
Építés éve: 2018
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

DebrecenAlsójózsán, a közkedvelt Józsa Liget lakóparkban, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy önálló, kétszintes, modern megjelenésű családi ház gondozott, parkosított kerttel és fűtött medencével. Az ingatlan 2018-ban épült Porotherm téglából (30/38 cm), 15 cm-es hőszigeteléssel, korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókkal. Energetikai besorolása: AA+. A nettó 167 m²-es lakótér elrendezése: amerikai konyhás nappali + 5 hálószoba, 5 gardróbszoba, 2 fürdőszoba. A ház központi tere a tágas, világos nappaliétkező, amelyhez prémium minőségű, magasfényű, teljes gépesítéssel felszerelt konyha kapcsolódik. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A földszinten 2 hálószoba gardróbbal, kamra, szélfogó, közlekedő, valamint háztartási helyiség található, ahol a hőtároló és az Immergas kondenzációs kazán kapott helyet. Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba került kialakításra mindegyik saját gardróbbal , továbbá egy tágas, sarokkádas fürdőszoba. Az otthon melegéről gázcirkó fűtés gondoskodik padlófűtés és radiátoros hőleadás formájában, kiegészítve hűtő-fűtő klímával. A 4,95 kW teljesítményű, szaldós elszámolású napelemes rendszer biztosítja az ingatlan teljes áramigényét, akár elektromos autó rendszeres töltése mellett is. Elektromos autótöltő kiépítésre került. A medence vize hőszivattyúval fűtött. A havi gázfogyasztás rendkívül alacsony. A 635 m²-es, parkosított telek automata öntözőrendszerrel, csepegtetővel és esővíz-szikkasztóval ellátott. A kertben kültéri medence, fedett bográcsozó- és szalonnasütő hely, játszótér, valamint egy 10 m²-es, betonalapra épített kisház található. A hátsó kertre néző, 20 m²-es fedett terasz ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Az utcafronti, 25 m²-es egyállásos garázs közvetlen bejutást biztosít a házba. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, modern műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költséggel és valódi élettérrel rendelkező, igényes családi otthont keresnek. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ036500