Kartal, ikerház fél nappali+3 szoba, nagy terasz, saját kert
Kartal, ikerház fél nappali+3 szoba, nagy terasz, saját kert
Ingatlan azonosító: HI-2566509
Pest megye -
Kartal, Ikerház
77 500 000 Ft (211 749 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Kartal
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
HK-5215808-5215808
Alapterület:
75 m²
Telekterület:
394 m²
(
110 négyszögöl )
Építés éve:
2026
Egész szobák száma (12 m² felett):
1 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
3 db
Fürdőszobák száma:
1 db
Ingatlan állapota:
új építésű
Komfort:
összkomfortos
Fűtés:
gázkazán
Pince:
nincs
Akadálymentesített:
nincs
Energiatanúsítvány:
A
Napelem van?:
nincs
Légkondicionáló:
van
Leírás
Új építésű nappali+ 3 szobás, összkomfortos, nagy teraszos ikerház B) oldali lakása várja Kartalon, új házak szomszédságában.
Az épülő ház elrendezése egy jól átgondolt tervezésnek köszönhető. Hatalmas közösségi térként működő nappali-étkező a hozzá kapcsolódó szintén nagyon jó méretű terasszal kellő helyet biztosít a család minden tagjának és barátokat is fogadhatunk, mégsem lesz zsúfoltság.
Helyiségek: (30,8 m2) konyha-étkező-nappali, 3 szoba (10,6, 10,20, 10,2 m2), fürdő (4,4 m2), kamra (2,6 m2), előszoba (3,2 m2), közlekedő (2,3 m2), fedett első terasz( 2 m2), nyitott hátsó terasz (15 m2), a telek 797 m2, melyből 394 m2 tartozik ehhez az ingatlanhoz.
Ami kifejezetten vonzó lehet az Ön számára:
A 30,8 m²-es nappali–konyha–étkező tényleg tágas, élhető központi tér
1,5 fürdő – ez családnál nagy előny
Nagy nyitott terasz → jól használható kültéri tér
Padlófűtés + klímák → modern, rugalmas fűtés/hűtés
A energetikai besorolás → alacsonyabb rezsi
A két házat átláthatatlan kerítés fogja elválasztani. Itt lesz az udvari autó beálló és a tárolók. Tehát nincs közös élettér fal! Ami nagyon fontos!
Műszaki tartalom:
- Porotherm 30-as tégla falazat
- 15 cm homlokzati szigetelés
- Thermo, minőségi nyílászárók, 3 rétegű, kívül színezett kivitel – szabadon választható –
- 2 db fűtésre is alkalmas klíma
- betoncserép fedés (szintén választható)
- színezett csatorna
- 12 cm aljzat + lábazati szigetelés
- elektromos kapu kiállás, riasztó rendszer előkészítés
- gázkazán, padlófűtésen keresztüli hőleadás
- meleg burkolatok 5.000,-Ft/m2
- hidegburkolatok 6.000.-Ft/m2
- beltéri ajtók kilincsekkel 40.000,-Ft/db
- 1 db falra szerelhető törölköző szárító
- wc 2 db falra szerelhető öblítőtartállyal 30.000,-Ft/db
A vételár nem tartalmazza:
- fürdőszoba bútor, fürdőszobai kiegészítők
- konyhabútor, konyhagépek
- elektromos kapu
- fatüzelésű kályha (kandalló)
- parkosítá
- kémény - kandallóhoz
- utcafronti kerítés
Várható energetikai besorolás: „A”
Állami támogatásos hitel, lakáscélú hitel igényelhető, melynek felvételében a Credipass kollegái segítenek Önnek eligazodni, díjmentesen.
Megbízható kivitelező, számos referencia munka!
Az építkezés akkor veszi kezdetét, amikor az ideális vevő jelentkezik, és a ház 6-8 hónapon belül átadásra kerül a szerződéskötéstől számítva.
Kartal egy barátságos, fejlődő település, amely Budapesttől könnyen megközelíthető távolságra helyezkedik el. A helyi közösség támogatja az új otthonok építését, és nagyszerű szolgáltatásokkal, valamint infrastruktúrával rendelkezik. A település zöld környezete és nyugodt atmoszférája ideális helyszín lehet a családok számára, hogy gyökeret eresszenek.
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!
Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401
Referencia szám: HK-5215808 Hibás hirdetés bejelentése
