Kedves Otthon Eladó Cegléden, közel a Központhoz!

Ingatlan azonosító: HI-2596566

Pest megye - Cegléd, Családi ház

22 900 000 Ft (63 260 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Cegléd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: CD71628-5281418
Alapterület: 80 m²
Telekterület: 267 m² ( 74 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: G
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Cegléden eladásra kínálunk egy 3 szobás Otthont! Az ingatlan gyorsan birtokba vehető! Megvásárolható: - Készpénzes vevőnek vagy akinek rendelkezésre áll az összeg - Jelzáloghitelre, ha olyan pót-fedezet ami elbírja a vételárat - Fiatalok a babavárót is felvehetik ami 11 millió Ft + 11,9 millió Ft jelzáloghitel (pót-fedezet esetén) Az ingatlan egy kedvelt, aszfaltos utcában található a központtól gyalogosan 5 percre. Egy közös bejáraton keresztül tudunk gyalogosan vagy autóval közlekedni. A telek utcafronti részén van nekünk fedett és zárt tárolórész, kb. 15 m2, amely alkalmas lehet, motor, bringa, roller, kerti bútor tárolására. A telek hátsó részében egy drótkerítéssel leválasztott udvaron van a mi Otthonunk Jogi állapot: - 1/1-es tulajdon - Per/teher/igénymentes - Osztatlan közös Az ingatlan teljes közműves! Minden rendeltetésszerűen működik. A hozzánk tartozó telekrész mérete kb. 267 m2, rajta egy bruttó 80 m2 Főépület és Melléképület. Helyiség méretek (hasznos nettó fűtött 61 m2) Előszoba 6 m2, Fürdőszoba 5 m2, Szoba 16,7 m2, Szoba 12,3 m2, Konyha 9 m2, Közlekedő 3,5 m2, Szoba 8 m2 Ezen felül ... egy fedett tároló 15 m2 ... és egy betonozott, villannyal ellátott melléképület 30 m2 Műszaki adatok: - kisméretű téglából épült - 1274 m2-es telekből, a hozzánk-tartozó rész kb. 267 m2 - Az ingatlan teljes közműves - Mindenhol lapradiátoros fűtés van, digitális termosztát, Ariston gáz cirkó adja a meleg-vizet és a fűtést - Villany vezetékek réz kábel, áramerősség 1x20 amper - Hagyományos bejárati ajtó, falak mindenhol festettek Hasznos információ: - A konyhában is elérhető a gáz, jelenleg gáztűzhelyről tudunk főzni - Saját telek részünk drótkerítéssel van elválasztva - A mennyezet szigetelés lett megvalósítva (3d hatású, hőszigetelő van felragasztva) - Szobába linóleum + padló szőnyeg van terítve - 3 tulajdonos vízórája az első udvarban található - Fúrt kútból tudunk locsolni - Belmagasság 290 cm Udvaron, árnyékot adó fa, szőlőlugas mellett szilva, meggy, barack, körte fák található a kertünkben. Fóliasátorban vagy magas-ágyásban tudunk konyha növényeket termeszteni. Környék és közlekedés: A lokáció kiváló családosoknak a közeli intézmények miatt, illetve Budapesten dolgozóknak, akik egy élhetőbb de nyugodtabb környezetet keresnek kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Több óvoda és neves általános iskolák találhatók a közvetlen közelben. Spar, dm, gyógyszertár és orvosi rendelők pár perces sétával elérhetőek. Budapest vonattal: A vasútállomás gyalog 15-20 perc. A Nyugati pályaudvar vonattal 45 perc alatt elérhető (csúcsidőben 30 percenkénti járatindulás). Budapest autóval: Az M4-es autóúton Budapest (M0 csomópont) kényelmesen, kb. 45-50 perc alatt elérhető. A népszerű Ceglédi Gyógyfürdő és Aquapark autóval mindössze 8-10 perc alatt elérhető Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlan érték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD71628-HI