Kertkapcsolattal

Ingatlan azonosító: HI-2415963

Budapest - Budapest XVI., Sorház

94 900 000 Ft (236 070 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ052708-4938645
Alapterület: 64 m²
Telekterület: 303 m² ( 84 négyszögöl )
Építés éve: 2017
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó kertkapcsolatos sorházi lakás Cinkotán – kiváló állapotban! Budapest XVI. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Cinkotán kínálunk megvételre egy 64,12 m²-es, szélső sorházi lakást saját kertkapcsolattal és 20 m²-es fedett terasszal. A három lakásos sorház 2017-ben épült, gondosan karbantartott, korszerű műszaki állapotban van. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, tehermentes. Főbb jellemzők: -64,12 m² hasznos alapterület, amerikai konyhás nappalival -Két külön nyíló hálószoba beépített szekrényekkel -Külön fürdőszoba (épített zuhany, WC) és vendég-WC -Háztartási helyiség kondenzációs gázkazánnal és spejzrésszel -Hűtő-fűtő klíma, modern beépített gépekkel felszerelt konyha -303 m² saját használatú telekrész (27/100 tulajdoni hányad) -Egy gépkocsi-beálló kapun belül + 1 parkolóhely a ház előtt Kiemelt extrák: -Fedett terasz polikarbonát tetővel – ideális kültéri pihenéshez -3 rétegű nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók -12 cm hőszigetelés, Porotherm tégla falazat -2023-ban felújított fürdőszoba, 2024-es tisztasági festés -3x16 A bővített elektromos hálózat, alkalmas nagyfogyasztókhoz Alacsony fenntartási költségek: ~22.000 Ft/hó Közös költség nincs! További lehetőségek: -Betonfödémes szerkezet – bővíthető (akár +30–35 m²-rel) -Kertben kis faház tárolásra -Saját használatú, elkerített udvar, nincs áthallás a szomszédokkal -Jó szomszédok, nyugodt környezet Kiváló elhelyezkedés: Sétatávolságon belül elérhető: játszótér, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda és boltok. Több buszmegálló (XV., XVII. ker., Őrs vezér tér) 1–8 perc alatt elérhető, a HÉV megálló kb. 15 perc gyalog. A közelben bicikliút, természetvédelmi terület és tájház – remek választás természetközeli életre vágyóknak! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – költözzön egy igényes, gondozott, bővíthető otthonba, Budapest egyik legbarátságosabb kertvárosi részén! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ052708